澳大利亚 房租危机 澳洲联储行长 Philip Lowe 警告说,情况在好转之前会变得更糟。
尽管利率上升,并且随着通货膨胀持续上升,可能会再次加息,但房地产市场正在显示复苏迹象,这对房主来说是个好消息。
但租户面临供应短缺和几十年来最大租金涨幅的前景。
Lowe 敦促那些为支付而苦苦挣扎的人考虑找一个室友或室友,或者搬家。
他还建议人们出租闲置的房间来帮助应对危机。
“不幸的是,它最终自我修复的方式是通过更高的房价和更高的租金,”他说。
“因为随着租金上涨,人们决定不搬出去,或者你没有家庭办公室,所以你找了一个室友。
“供应的增加不会立即发生,但更高的价格正在促使人们节约住房。”
Lowe表示,住房供应是市场上最大的挑战,预计租金将上涨10%。
这将是自 1980 年代以来的最大涨幅。
但对于房主来说,事情看起来更有希望。
市场出现复苏迹象,5 月份录得 1.2% 的增长。
澳大利亚郊区的租金在 12 个月内上涨了 32,500 美元
悉尼的房价上涨了约 1%,自 1 月以来价格上涨了约 45,000 美元。
布里斯班和珀斯涨幅超过 1%,而所有其他首府城市的涨幅均低于 1%。
供应仍然是这里的一个问题,广告出售的房屋数量减少了近 2,000 套。
“社交媒體傳播者。學生。讀者。麻煩製造者。典型的性格內向。”
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