里士满蓝屋以168.1万美元买下

在北墨尔本，一栋经过翻新的三居室家庭住宅 霍华德街 94 号 在五名竞标者竞争后，它以 151 万美元的价格售出——从 136 万美元增加到 146 万美元。

一位投资者赢了，尽管他们计划稍后缩小房子的面积。

Abercrombie 房地产和拍卖代理 Simon Curtin 表示，拥有这所房子约 27 年的卖家正在寻求将其缩小为单层住宅。

“这真的感觉像是一场正常的拍卖，自活动开始以来，我们已经通过该物业获得了 60 件……以及我们通常所期望的五个竞标者，”Kirtan 说。

加载

他说，虽然买家的需求是积极的，但他表示卖家不愿意在新闻中出现更多的利率上涨和更高的生活成本。

“卖家最好相信这些结果，”他说。

在与几个竞标者竞争后，另外两套家庭住宅在 Maribyrnong 卖得很好。

建于 14 年前的四居室房屋，位于 布莱德姆街 37 号在四名竞标者竞标后，它以 151 万美元的价格被拍卖。

Barry Plant Keilor 合伙人 Paul Filippone 表示，首个 140 万美元的出价引发了竞争，并且竞价被浮动以迅速达到售价。

像许多其他买家一样，Philippon 表示，这些买家都是当地家庭，他们正在利用低价来升级他们现有的房屋。

他说：“人们普遍认为最坏的情况已经过去，我们根据可供检查的人数得出这些结论。” “我认为人们已经习惯了，因为加息次数越来越多——他们继续过自己的生活。”

另一个三居室家庭住宅，位于 27 Hillside Crescent 在 Maribyrnong 当两个竞标者竞争时，它以 110 万美元的价格售出。

买家是一对缩小规模的夫妇，他们是中标者，他们希望靠近 Maribyrnong 河的步行道和当地的购物中心。

Biggin & Scott Maribyrnong 的董事 Mark Ba​​silon 表示，只要卖家意识到市场正在发生变化，房产就一直在出售，而且他们不会在今年早些时候获得相同的价格。

“我从事房地产行业已有 23 年，只要卖家了解情况，并据此设定底价，事情就会卖得很好，”Basilon 说。

在 Kew，周末最大的结果之一是位于 Yarra River 附近的三居室悬崖顶房屋，以 510 万美元的价格成交，远高于 350 万美元的底价。

80人齐聚一堂观看拍卖 8 罗金厄姆关闭开标价为 300 万美元。

来自四个竞标者的激烈竞争将价格推高至 505 万美元，最终以 50,000 美元的出价为买家敲定了交易，这是当地缩小规模的因素。

Kay & Burton Hawthorne 的负责人斯科特·帕特森 (Scott Patterson) 说，这座建于 1979 年并保持原状的房屋是很少出售的房产类型。

“这是一个非常独特的产品，一个稀有的房产，因为它在悬崖上，房子允许人们缩小、翻新、重建甚至为一个家庭扩建它，”他说。

在 Tullamarine，另一个不寻常的表演在 梅尔罗斯大道 189 号，当四个潜在买家争夺它时，它以 131.7 万美元的价格售出。

在超过 880,000 美元至 920,000 美元的价格范围内出售超过 1,000 平方米的土地。

Ray White Gladstone Park 的销售代理 Dom Zampaglione 表示，买家，开发商，计划在这个大街区上建造。

“那里仍然有一些好的买家，”Zampaglioni 说。 “这样的事情并不经常出现，尤其是在托拉马林中。”

他说，这位卖家将在两周内满 100 岁，他只在这所房子里住了四个星期，并且对这次出售感到满意。

早间版时事通讯是我们最有趣的日常故事、分析和见解的指南。 在这里注册.