一名 25 岁的租房者如何在艰难的市场中成为房主

这位25岁的年轻人大学毕业后转行成为一名在线私人教练，也改变了克服困难的房地产市场的方法。

凯拉·罗杰斯 (Kayla Rogers) 去年 2 月搬到黄金海岸，带着约 20 万澳元的积蓄，希望在与父母和兄弟在悉尼生活 24 年后购买她的第一套房子。

“我一生都在拯救，”她说。 “我不知道我最好的选择是什么，所以这就是我选择买家经纪人的原因。”

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她在图文巴买了这套房子，然后将其出租，同时与黄金海岸的朋友分摊租金。

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一周之内，当她决定成为一名租赁投资者时，她就获得了自己的第一套房产——在图文巴购买了一套价值 522,500 美元的三居室房屋作为投资，同时与朋友在黄金海岸的主海滩租房。

澳大利亚最大的独立房​​地产机构 Little Real Estate 的最新数据显示，昆士兰州的询盘数量增加了五倍，其中 50% 来自投资者，而去年同期为 30%。

经纪人 Vincent McGrath 表示，在昆士兰州寻找买家的经纪人数量也增加了 50%，其中大多数代表新南威尔士州和维多利亚州的客户。

“整个过程花费了大约 15 万美元，”罗杰斯女士告诉她，“我付了 20% 的押金，这样我就不必向贷方支付抵押贷款保险。

房子立即以每周 460 美元左右的价格出租，这还不足以支付抵押贷款的全部费用：“不，我每周必须支付 300 美元，我已经拥有这处房产大约七个月了。

Kayla Rogers 计划在 2025 年购买第二处投资房产。

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罗杰斯女士对离开悉尼并成为一名租赁投资者并不后悔，realestate.com.au 估计她的房子在当今的市场上可能价值 475 至 525 澳元。

“我搬去和朋友住在一起，并在黄金海岸的主海滩租了一套房子。太棒了。

他补充道：“这是 100% 正确的决定。由于新的环境以及大量的动力和努力，我的业务在七个月内增长了 20% 以上。”

罗杰斯女士拥有自己的健身应用程序，并提供在线培训和营养课程，她表示这是她大学培训的一个重点。

“我帮助女性锻炼肌肉，养成健康的习惯，并开始不受限制地健康、平衡的生活方式，”她说。 “现在已经三年了。我获得了商业学位，于 2021 年完成，我意识到我不想走这条路。所以，当我即将完成学业时，我开始学习 Cert 3 并4.网上成为一名私人教练，然后我就开始踏实了。”

Rogers 女士对于在黄金海岸的 Main Beach 租房并不后悔，在本周末的 Boost Mobile GC 500 赛事之前，那里总是会发生超级跑车连环相撞的情况。

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她的目标是明年购买第二处投资房产。

“我想再买一件，可能会便宜一点，而且我绝对热衷于在明年内购买一些东西，”她说。 “我已经有了股票投资组合，还有一点加密货币，所以我只是想多元化。”

“我只是想兼职做点事情。我已经很忙了。我不想再花很多时间担心这件事。”

她对那些希望实现个人目标的人的建议包括要有一个愿景：“首先，你必须知道为什么，然后我认为这只是纪律和做出一些牺牲，而不是每个周末都出去或总是出去吃饭，只要把数量A。每周在高息储蓄账户中存入一定数额的钱。

她说，获得专家的帮助也很重要。 “多年来阻碍我的是我不知道从哪里开始，我认为如果我能得到像洛娜这样的人的帮助，事情会大大加快。

“我希望我早点这么做，”她说。 “目标基本上只是财务自由。我想要旅行。我希望最终能够照顾我的家人并过上真正舒适的生活方式。”

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