事实确实如此：外国买家抢购了价值 50 亿澳元的住宅物业，澳大利亚证券交易所收盘走高

ATO 的最新数据显示，上一财年海外买家在澳大利亚购买了 5,360 套住宅房产，花费 49 亿澳元。

根据住宅用地外国所有权登记处的数据，其平均价格为 914,000 美元。

在 2022-23 年的 5,360 笔购买交易中，有 164 名注册者在年内成为永久居民或获得澳大利亚公民身份，并包含在这些统计数据中。

外国买家购买的交易数量从 2021-22 年的 4,228 笔和 2020-21 年的 5,310 笔增至 2022-23 年的 5,360 笔。

购买交易的价值从 2021-2022 年的 39 亿美元和 2020-2021 年的 42 亿美元增至 2022-2023 年的 49 亿美元。

价值低于 100 万美元的住宅物业占住宅物业购买交易的大部分。 2022-2023 年，它们占房地产交易的 78.2%。 与 2021-2022 年的 75.4% 相比有所增长。

价值超过 100 万美元的豪华房产占交易量的 78%。 高于去年的 75%。

外国买家最多的州是维多利亚州（墨尔本）、昆士兰州（布里斯班和黄金海岸）、新南威尔士州（悉尼）和南澳大利亚州（阿德莱德）。

居外IQI联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho表示：“去年的购买量增长了27%，这表明外国买家在疫情期间旅行放缓后正在复苏。”

“新南威尔士州的海外买家数量持平，实际上下降了 1%，从 664 人减少到 656 人。

“与此同时，昆士兰州和维多利亚州的买家数量猛增。昆士兰州的买家数量增加了17%，而维多利亚州的买家数量增加了32%，即约三分之一。”

“这是连续第二年在昆士兰州购买房产的外国买家数量超过了新南威尔士州。”

虽然昆士兰州总体上吸引了更多的买家，但新南威尔士州吸引了更多的百万富翁买家。

他说：“海外买家这一年在新南威尔士州购买了 284 套房屋，价值至少 100 万澳元，而昆士兰州仅购买了 200 套房屋。”

“维多利亚州的百万富翁买家数量最多，有 569 笔外国买家交易，每笔价值超过 100 万美元。”

如果买家在购买时没有永久居留权或澳大利亚公民身份，则支付的费用低于 10% 购买价格的印花税和数万美元的外国买家申请费。

外国买家的增加是在疫情期间减少之后出现的，我在这篇文章中写道：