中国住宅建筑商碧桂园警告称，在亏损 70 亿美元后可能会陷入违约。

香港/伦敦
美国有线电视新闻网
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碧桂园周三警告称，该公司可能无法偿还巨额债务，因为该公司报告今年前六个月亏损达 515 亿元人民币（70 亿美元）。

该公司去年是中国最大的住宅开发商，该公司表示，它对房地产市场（尤其是中国中小城市）房地产市场低迷的深度和持续性感到措手不及，而且行动不够迅速。

声明称：“公司对业绩不理想深感遗憾” 备案 到香港联合交易所。

碧桂园本月早些时候证实，它已拖欠部分债券持有人的利息，并且“如果公司未来的财务业绩继续恶化”，该集团可能会违约。

“以上所有情况……都表明存在重大不确定性，可能会对该集团持续经营的能力产生重大疑问，”它表示。

这家陷入困境的房地产巨头面临着流动性紧缩，可能会波及中国更广泛的经济，甚至海外。

佛山是一家广东公司 说 周三早些时候，总部位于香港的层压板制造商建滔控股计划发行价值 2.7 亿港元（约合 3440 万美元）的新股，以换取债务偿还。

中国主要城市广州当天接到通知, 它放宽了购房者的抵押贷款规则，以支持陷入困境的房地产行业。

周一，该公司表示，其最大的海外开发项目——马来西亚价值1000亿美元的项目“运行正常”，其在该地区的业务“安全稳定”。 该公告以及中国支持该行业的最新举措，短暂提振了碧桂园在香港的股价。

但今年该股仍下跌了 67%，该公司正遭受重创。

碧桂园总负债近2000亿美元。 据穆迪称，该公司面临着越来越大的偿债压力，约有 310 亿元人民币（合 43 亿美元）的债券将于 2024 年底到期。

本月早些时候，有关该公司两只美元债券违约的报道震惊了市场。 上周，该公司将债券持有人投票延长39亿元人民币（5.3亿美元）债券付款提案的截止日期从8月25日推迟至8月31日。

投资者担心，随着北京方面试图重振对中国经济增长至关重要的陷入困境的行业，该公司的违约可能会进一步打击本已脆弱的投资者信心。

8月10日，碧桂园承认自1992年成立以来面临“重大困难”，理由是销售不佳和再融资环境困难。

该消息引发该公司债券抛售，迫使其暂时停止 11 只离岸债券的交易。 中国官方媒体 报道 目前开发商预计很快就会开始债务重组。

周三，广州成为中国第一个宣布放松抵押贷款监管以鼓励购房的主要城市。

根据市政府的通知，根据新规定，有过抵押贷款的人可以被视为首次购房者并享受贷款优惠。

几天后搬家了 中国三位监管机构发表联合声明，呼吁地方政府放松抵押贷款限制，作为中央政府重振购房需求的一部分。

在其他举措中，住房和税务部门周五联合表示，个人所得税退税将扩大到那些在出售旧房产一年内购买新房的人。