去年,中国房地产开发投资下降9.6%,施工总面积下降1.5%,销售总额下降6.5%至11.66万亿元。
政府数据显示,去年房地产业增加值占全国GDP的5.8%,为一年来最低。
在本月的网络研讨会上,花旗集团大中华区首席经济学家于向荣表示:“中国正在经历双轨复苏。
他认为,科技创新、先进制造业、现代化基础设施三大新动力的贡献可能与房地产行业的贡献相近。 但他警告说,要实现向新增长模式的过渡,供给和需求都必须应对“深刻、深刻的变化和转型”。
针对速度受损的政策行动就是竞赛
北京方面维持政策宽松立场,但预计 2024 年不会出现“火箭筒式”刺激措施。
根据国家统计局 (NBS) 的数据,2023 年第四季度经济环比增速从第三季度的 1.5% 放缓至 1%。
尽管地方当局努力推动各自经济实现强劲的经济开局,但许多分析师预计,出于信贷和风险考虑,政府将采取逐步宽松的政策。
市场研究公司 TS Lombard 的经济学家罗里·格林 (Rory Green) 写道:“政策正在朝这个方向缓慢推进,并将继续接近。” “不会有火箭筒,但全年都会稳步增加债券发行和 PSL(担保转贷)。”
商业竞争与交错信任
然而,国家统计局最新数据显示,去年民间投资下降0.4%。 与此同时,据贸易官员称,2023年中国的外商直接投资(FDI)总额将达到1.1万亿元人民币,同比下降8%。 制造业FDI下降1.8%,服务业FDI下降13.4%。
分析人士警告说,政府需要使其信息更加透明,行动更加具体。
“这 [Chinese] 经济学人智库高级经济学家苏天辰表示,“经济无法承受持续的信心危机”。
中国需要“强调、强化”私营部门对经济增长的作用
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债务负担落在地方当局和开发商身上
全国各地的地方政府现在都陷入债务困境——在中国疫情后复苏的第一年,税收收入下降和土地销售放缓,使情况更加恶化。
财政部表示,11月末,确认地方债务40.6万亿元,同比增长16%。
开发商现在正处于生存模式,等待政府资金帮助他们摆脱财务低迷。 摩根大通去年 12 月的一份报告显示,过去两年,约 50 家内地开发商违约了价值约 1000 亿美元的离岸债券。
对通货紧缩的恐惧应该会吓跑支持者
通货紧缩压力凸显内需不足问题长期存在,且在出口订单下降的情况下,内需不足问题更加突出。
北京大学国家发展学院院长姚扬表示,尽管废钞令出现了通货紧缩压力,但仍是一个严重的需求不足问题,并伴随着供需失衡。
这位经济学家上周在广州举行的一次研讨会上表示,他呼吁进行需求侧改革,例如对消费者的直接补贴,以提振需求,“过去三年增长几乎为零”。
去风险化进程将加速
“金融监管需要有力度,”他说。 各地要立足本地区、统筹全局,做好风险管控、维稳工作。”
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人口问题加剧
联合国数据显示,在将世界第一人口大国的头衔让给印度后,中国的出生人口预计到 2023 年将下降 5.6%,至 900 万。
与此同时,2023年约有1100万中国人死亡,死亡率升至五年来新高。
尽管近年来北京有效取消了所有节育规定,并为生育更多家庭的夫妇提供产前支持,但出生率仍在恶化。
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