恒大震荡波及中国房债市场

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中国最大的房地产公司的债券收益率正在上升，对领先开发商恒大信用问题的担忧在整个行业广泛蔓延。

房地产开发商广州富力的面值在周二在上海下跌超过 20% 后下跌了 60%。 此举是在穆迪下调董事会评级并警告其再融资能力之后做出的。

另一家房地产开发商花样年集团（Fantasia Group）也面临再融资问题，该公司昨天晚间在向香港联交所发表的一份声明中表示，它已多次购买了 600 万美元的自有债券，其中一个债券于 12 月到期，并跌至 78 美分。

在货币危机中全球负债最多的资产开发商中国恒大大幅出售债务和股权之后，再融资的担忧加剧。 上周被迫 请注意错误风险。 周五，部分债券在沪深两市交易 已停止.

国际市场交易不佳、亚洲收益率最高的借款人、中国房地产开发商正在与严峻的信贷条件和中国国内销售疲软作斗争。 北京去年出台了新的限制措施。

穆迪副总裁 Cavan Chang 表示：“整体金融状况紧张，海事债券市场波动很大。”

“这确实对市场产生了一些负面影响，”他补充道。 “再融资的风险增加了。”

恒大面临的问题，即 急于处置资产 根据ICE和美国银行的指数，平均收益率的上升有助于中国高收益市场提高收益率并偿还现有债务。 8 月底为 13% 相比之下，6 月份不到 10%。

穆迪上周末用一种让人联想到恒大挑战的语言，估计广州富力在未来一年半内没有足够的资金偿还债务，这意味着它将不得不依赖“新融资或房地产销售”。

花样年集团已提起诉讼，称购买自有债券“将降低公司未来的财务成本，并缩小其财务规模”。

周五晚些时候提起的另一起诉讼称，这些证券也被风信创始人郑吉所拥有的公司购买，郑吉是中国前副总统郑庆红的儿媳。

Hudson Lockett 在香港的补充报道