“强大而深厚”的买家群体无视价格上涨

然而，CoreLogic 报告称，悉尼的初始拍卖清盘率略有下降，降至 74.5%，下降 140 个基点，为七周以来的最低水平。 但 Domain 报告称，悉尼的清盘率要高得多，为 81%，高于 74.6%。

内城区和北岸住宅的需求仍然特别强劲，因为皮尔蒙特的海港顶层公寓通过 Morton Pyrmont 的 James Crowe 以 825 万美元的价格售出。

在上北海岸的罗斯维尔，在线农贸市场 Minifarms Australia 的所有者 Cathy Widjaga 和她的医学专业丈夫 Iker Zabarte 以 526 万美元的价格出售了他们经过翻修的维多利亚式五居室住宅。 指导价为 490 万美元。

买家是当地的一个大家庭，他们放弃了与另一个竞标者的竞争。

Belle Property Lane Cove 的销售代理 James Bennett 表示：“由于库存短缺，我们继续看到大量买家在我们的开放房屋上活动。买家在拍卖条件下继续出价很高。”

我们看到一些买家调整了他们的支出，利率变化更大。 然而，他们中的大多数人都购买了自己的家庭住宅，并且仍然处于购买的有利位置。”

墨尔本是本周首都最繁忙的拍卖市场，有 863 套待售房屋，是一周前拍卖的 315 套房屋数量的两倍多。

其中 72.9% 是根据原始数据售出的，比上周仅下降 80 个基点。 墨尔本的域名拍卖清盘率为 69.1%，高于上周的 67.2%。

在墨尔本，Ray White 的初始拍卖日清盘率为 84%，10 场拍卖中有 9 场是接受投标。

Ray White Victoria 的首席拍卖师 Jeremy Tyrrell 表示：“许多拍卖会的竞争依然激烈。”

突出这一点的是，六名买家在墨尔本东南郊区的切尔滕纳姆争夺一套三居室的房子。 它最终以 150.5 万美元的价格售出。

“竞标者都是当地人，最终的买家离他的家人越来越近了，”Ray White Cheltenham 的经纪人 Trevor Bowen 说。

在高档 Brahan 的 12 Mackay Street，一栋经过全面翻新但仍然漂亮的维多利亚式小房子曾出现在设计杂志上，预售价约为 260 万美元，远高于 Jeremy Fox 和 Jack Edgar 估计的 200 万至 220 万美元RT 埃德加。

三居室的房子只有182平方米，没有停车位。

Morrill Prestige 买家代理 Emma Bloom 说：“这次拍卖突出了人们愿意为之买单的完工房产，而不是那些需要时间、金钱和耐心进行翻新的人。” & 科琳娜。

“市场仍然在顶部波动。”

在较小的首府城市中，布里斯班本周举办了最繁忙的拍卖市场，共售出 138 套房屋，其次是阿德莱德 (109) 和堪培拉 (52)。

堪培拉的初始清盘率最高，为 70.3%，而一周前为 52.3%。

阿德莱德的初始清盘率每周下降 15.8 个百分点至 67.9%，布里斯班的初始清盘率每周增加 7.2 个百分点至 66%。

在整个珀斯，迄今为止收集到的六个结果中有三个是成功的，而在塔斯马尼亚收集到的四个结果中有两个是成功的。