澳大利亚最大的银行在是否简化住房贷款问题上存在分歧，有警告称，贷款法规的变化可能会导致更多借款人陷入财务困境。
国民银行和主要银行机构表示，如果限制抵押贷款的规则更加灵活，潜在的房主将拥有更大的购买力。
金融监管机构 APRA 要求借款人证明他们可以承受 3% 的利率上涨，以缓冲货币政策冲击或利润下降。
国民银行首席执行官安迪·克尔表示，尽管这是保护金融体系的重要机制，但对首次购房者适度的准备金调整将有助于提高他们的借贷能力。 议会质询 研究金融体系对房屋所有权的影响。
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他今天表示：“重要的是，所有选择现在都摆在桌面上，这样我们就能以负责任的方式改善澳大利亚人获得信贷的机会。”
克尔说，根据国民银行的经验，首次购房者的风险并不比其他借款人高。
但该国最大的银行联邦银行和西太平洋银行表示，没有理由改变当前的限制。
西太平洋银行董事马丁·格林表示：“我们认为正确的解决方案不是让客户承担更多债务。”
CBA 首席执行官安格斯·沙利文 (Angus Sullivan) 表示，根据该银行的数据，首次购房者面临的风险更大。
因此，首次购房者可用的资本水平必须反映他们的潜在风险，以保护他们免于承担无法管理的债务。
放松金融管制并让更多人陷入难以管理的债务，其后果可能是毁灭性的。
与此同时，调查发现，“建租”商业项目和社会住房的增加将使租金变得更加实惠。
支持者表示，建房出租为租房者提供了更大的稳定性，租期更长，房屋出售或投资者决定居住在那里的机会更少。
与英国等类似国家相比，澳大利亚的社会住房和建房出租并不普遍。
阿尔巴尼亚政府正试图为该资产类别提供税收优惠，以使其更具竞争力，但它在议会中遇到了障碍，联盟党和绿党在参议院反对它。
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