价值 1 亿美元的酒店帝国背后的沃克吕兹家族住宅将以价值 3000 万美元的证据打破拍卖纪录。

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Vaucluse 豪宅由价值 1 亿美元的酒店帝国背后的家族所有，刚刚上市，被描述为“悉尼最好的住宅之一，拥有著名的小提琴手”。

如果该房屋达到其 3000 万美元的指导价，它将打破澳大利亚房屋拍卖的纪录。

而目前的纪录保持者处于底部——当他在 2020 年落槌时，他的需求如此之大，以至于他在储备金之上卖出了 1046 万美元，赚了 2460 万美元。

本周挂牌的“全景”是位于沃克吕兹路 48 号 1070 平方米的四居室住宅，带湿边游泳池和水疗中心，定于 6 月 14 日通过 Bradfield BadgerFox 经纪人亚历克斯乔治和彼得莱普尼克进行私人拍卖。

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近 30 年来，这里一直是 Balagiannis 家族的家——他们的酒店包括悉尼中央商务区的多个酒店，例如 Mr B’s、Albion Place Hotel、Chamberlain Hotel 以及澳大利亚各地的更多酒店。

George 说：“它的范围令人难以置信，是距离 Strickland House 最近的私人住宅——位于 Vaucluse Road 的这一部分的房屋，支持 Carrara Road，只是不要上去。”

这座房子的设计看起来令人惊叹——它的圆顶让人想起前面的宇宙飞船，而天花板的高度更像是后面的大教堂。

它被称为全景是有充分理由的——从玫瑰湾可以看到城市天际线、歌剧院和海港大桥的全景。

让人想起后面的大教堂

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此前的房屋拍卖纪录是 2460 万美元，当时 42 Vaucluse Street 于 2020 年通过苏富比的迈克尔·巴勒 (Michael Baller) 售出。

所有权记录显示，Reserve Hotels 总裁尼克·帕拉吉安尼斯 (Nick Palagiannis) 于 4 月将他在沃克吕兹路 48 号的房屋的一半所有权转让给了他的妻子苏珊娜·帕拉吉安尼斯 (Suzanne Palagiannis)。

他们于 1994 年以 321 万美元的价格购买了该物业，但此后又对其进行了重建。

2020 年，Balagiannis 家族处于一场官司的中心，因为 Nick 于当年 6 月将他的妻子 Suzanne、女儿 Mary 和 Angelique 以及女婿 Dimitri Kentrotis 赶出公司董事会。

Wentworth Courier 的报告当时由法官罗斯哈德森 (Ross Hudson) 提交，他总结了家庭不和：“简而言之，有仇恨，2100 万美元的债务，以及他们没有达成一致的 6000 万美元的财产出售，”他说。

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一个家庭的不幸似乎是这个财产收益的购买者：在沃克吕兹最好的位置之一获得一栋享有壮丽景色的美妙房子。

1994 年将它卖给家人的经纪人、资深客户彼得安德森 (Peter Anderson) 对这处房产记忆犹新。 “这是沃克吕兹最好的地点之一——就在公园旁边，景色如此迷人！”

他说 321 万美元在当时被认为是一个高价。

情况如何改变，是吗？

30 年前的 300 万美元是今天的 3000 万美元。