令人惊奇的郊区，房主只需 50,000 美元首付即可买房

即使在生活成本危机中，房主仍然可以在不花太多钱的情况下获得房屋净值。

新的研究揭示了澳大利亚最适合预算有限的买家的地点；从风景如画的沿海城镇到繁荣的地区城市。

Canstar 和 Hotspotting 根据中位价增长、负担能力、空置率、房屋租金上涨以及交通和学校便利等因素，为仅支付 50,000 美元押金的买家选择了最佳地点。

Hotspotting董事总经理特里·莱德(Terry Ryder)表示，想要实现拥有带后花园房屋的澳大利亚梦想的买家应该考虑放弃这座城市。

“由于技术和远程工作的能力，许多偏远地区已成为房地产领域的强大力量，”莱德先生说。 7新闻。

他说，寻求彻底变革的澳大利亚人正在推动偏远地区的受欢迎程度。

他说：“有很多人搬到偏远地区，以逃避城市生活的拥挤、噪音和成本。”

莱德表示，过去五六年，偏远地区的资本增长表现优于城市中心，但投资者需要谨慎选择。

维多利亚州中北部本迪戈的Long Gully是该州最便宜的，房价中位数为445,000澳元，而这栋经过翻新的三居室住宅的平均价格在390,000澳元至420,000澳元之间。

他的建议是选择一个负担能力强、增长前景好且经济强劲的地区。

这位专家表示：“经济强劲、基础设施支出巨大的地区城市可以为投资者带来非常好的表现，而且事实证明这些城市是负担得起的选择。”

澳大利亚《每日邮报》在此披露了澳大利亚人仅需 5 万澳元或以下首付即可购买第一套住房的州。

新南威尔士州

研究表明，买家应该考虑新南威尔士州与维多利亚州边境奥尔伯里的拉文顿 (Lavington)、里弗瑞纳 (Riverina) 地区沃加沃加 (Wagga Wagga) 的奥斯汀山 (Mount Austin)、西北部的纳拉布里 (Narrabri)、该州东北部塔姆沃思 (Tamworth) 的奥克斯利谷 (Oxley Vale) 以及上亨特 (Upper Hunter) 地区的穆斯威尔布鲁克 (Muswellbrook)。

Mount Austin 是最昂贵的郊区，房价中位数为 415,000 美元。其价格每年增长 10%。

Narrabri 在负担能力方面排名第二，房价中位数为 440,000 美元，其次是 Lavington（489,000 美元）、Oxley Vale（494,000 美元）和 Muswellbrook（500,000 美元），过去 12 个月资本增长率为 7%。

偏远地区可以为买家提供负担能力、增长前景和强劲的经济

Mount Austin 是新南威尔士州最经济实惠的郊区，房价中位数为 415,000 澳元，每年价格增长 10%。这栋房子的价格是48万美元

维多利亚

维多利亚州一些最大的地区城市正在为首次购房者提供优惠，价格在过去一年中略有下降。

距离墨尔本中央商务区不到两小时车程的地方有许多 50 万澳元以下的房产。

维多利亚州中北部Bendigo的Long Gully地区房价最合理，房价中位数为445,000澳元，其次是中部高地Ballarat的Redan（460,000澳元）和Goulburn Valley的Seymour（480,000澳元）。

研究显示，距离墨尔本以北仅两小时路程的谢珀顿（Shepparton）的平均房价为 455,000 澳元，西北部的米尔迪拉（Mildura）的平均房价为 437,000 澳元。

昆士兰州

昆士兰州中部的罗克汉普顿 (Rockhampton) 的房价中位数为 222,500 美元，对于想要登上房产阶梯的人们来说是最实惠的地区。

过去 12 个月，该市的资本增长了 15%。

其他选择包括珊瑚海岸的班达伯格（Bundaberg），该地区的平均房价在 12 个月内上涨了 20%，达到 420,000 美元；以及东北海岸的汤斯维尔（Townsville），该地区的中位房价为 410,560 美元。

图文巴是继堪培拉之后的澳大利亚第二大内陆城市，过去一年平均房价上涨了 12%。随着内陆铁路线的建成，这座城市有望进一步繁荣。