CBA表示利率过高的借款人会感到痛苦

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该国最大的银行提高了抵押贷款利率，这是借款人面临更多痛苦的明确迹象。

周四，联邦银行将寻求一到五年期限的房产居住者和投资者的固定抵押贷款利率提高了 1.4 个百分点。

这将最低的一年固定利率从 3.59% 降至 4.99%。

该银行的举措是在下一次澳洲联储会议前几天。 人们普遍预计该银行董事会将在下周二开会时将官方现金利率再上调 0.5%，这是连续第三次上调。

央行继 5 月加息后，在 6 月加息 50 个基点，为 2000 年 2 月以来的最大增幅。经济学家预计，周二 7 月会议也会出现类似的加息，将官方货币利率提高至 1.35%。

澳大利亚储备银行行长 Philip Lowe 在最近的公开露面中明确表示，董事会将尽一切努力将通胀控制在 2-3% 的目标范围内，包括大幅加息。

央行预计通胀率将在今年年底前达到 7%，然后在 2023 年某个时候下降。

CBA 的崛起令一些市场观察人士感到震惊。

“澳大利亚最大的银行今天持续加息并没有什么特别之处。在我们的记录中，我们还没有看到 CBA 一次性加息如此规模和范围，”RateCity Research 主管 Sally Tindall 说。

“银行正在应对固定利率融资成本的增加，而市场拒绝相信澳大利亚央行将停止将现金利率提高到 2.50% 左右。”

廷德尔表示，其他主要银行可能会效仿。

“在很多情况下，西太平洋银行和澳大利亚国民银行的固定利率现在不到一个百分点。这些银行再次提高固定利率只是时间问题，”她说。

她说，不到一年前，加拿大中央银行仍以低于 2% 的固定利率提供一笔贷款。

“今天，该银行的最低固定利率略低于 5%，而大多数都超过 6%，”廷德尔说。

“在如此短的时间内看到稳定的价格波动如此剧烈，这令人难以置信。12 个月内低于 2% 的恒定利率现在看起来像是白​​日梦。

联邦还将住房贷款的最低浮动利率下调了 0.15 个百分点，降至 2.79%。 新价格仅适用于有 30% 定金的新客户。

加拿大央行和竞争对手澳新银行周四也提高了一些储蓄账户的利率。

花旗的利率表示，自澳大利亚央行 6 月加息以来的最高利率是 ING 的 2.10%。

“储蓄率终于开始上升，但速度非常缓慢，”廷德尔说。

“每次现金加息后，有些银行会提高部分但不是所有账户的利率，而其他银行选择只转嫁部分加息，而一些现有客户则完全跳过。”

Tindall 表示，储蓄率不太可能在“几个月甚至几年”内超过通胀，并建议客户通过购物“限制损失”。