房地产曾经带动了中国的经济增长。现在它停止了。

中国房地产市场多年的低迷对中国家庭的财富和信心造成了毁灭性打击，并继续成为世界第二大经济体的最大拖累。

但这可能会改变。北京最近表示愿意采取大胆措施稳定房地产市场并促进整体经济增长。上个月末，政府宣布了降低抵押贷款利率的计划，导致十月初北京、广州、深圳和上海的新房销售激增。

专家表示，目前尚不清楚北京是否会推出重建经济信心所需的大规模货币和财政刺激措施——任何此类计划都需要在未来几周内得到立法常务委员会的批准。但许多人一致认为，房地产市场是实现有意义复苏的关键。

香港金融公司 Kavegal 中国研究总监安德鲁·贝特森 (Andrew Bateson) 表示，迄今为止，政府一直不愿追查经营高风险商业模式的房地产开发商，但恢复信心至关重要。

“为开发商的不良行为付出代价的不是开发商，而是家庭——事实上是中国经济的每一个参与者，”他说。

中国有数万套闲置房屋，其中许多未完工、未售出。从公路或火车上看到的景观中不可避免的一部分是巨大而空荡荡的高层建筑的混合体。许多这些通常被称为“鬼城”的城市没有灯光，而且由于未完工的开着的窗户而显得荒凉。

中国房地产市场连续三年的低迷对中国家庭的财富和信心造成了毁灭性打击，并成为世界第二大经济体增长的主要拖累。

但这可能会改变。北京最近表示愿意采取更大胆的措施稳定房地产市场并促进整体经济增长。上个月末，政府宣布了降低抵押贷款利率的计划，导致十月初北京、广州、深圳和上海的新房销售激增。

根据9月26日中共中央政治局会议后发表的声明，中国最高领导人首次敦促房地产市场“止跌回稳”。上周，财政部长承诺向大银行和地方政府提供新资金，而一位高级经济规划师则预测该国今年将实现 5% 的增长目标。

专家表示，目前尚不清楚北京是否会推出重建经济信心所需的大规模货币和财政刺激措施——任何此类计划都需要在未来几周内得到立法常务委员会的批准。但许多人一致认为，房地产市场是实现有意义复苏的关键。

”[Property] 这无疑是对经济的最大拖累，不仅是今年，而且是过去三年，”麦格理集团驻香港首席经济学家兼董事总经理胡拉里(Larry Hu)表示。

安·斯科特·泰森/基督教科学箴言报

2024 年 6 月 11 日，中国成都，顾客与链家地产员工讨论购买公寓。

“当前的资产暴跌很容易拖累中国GDP增长 [down] 两个百分点，”他说。 “但如果我们有稳定的资产，中国经济很容易增长5%、6%。这是一个很大的区别。”