在这家房地产巨头的债券和股票因偿还担忧而下滑后，中国保险公司对凡客的债务风险敲响了警钟

中国一些最大的保险公司敲响债务风险警报中国时髦据知情人士透露，由于付款问题，该公司（一家大型房地产开发商）的股票和债券达到了创纪录的水平。

至少两家总部位于北京的保险公司上周晚些时候进行了年度投资，要求其离岸投资组合经理密切监控芬克的信用风险。一家人寿保险公司还要求养老金经理限制风险敞口。

与此同时，中国销售额第二大的房地产开发商繁起已开始与国有保险公司进行新一轮谈判，以延长部分私人贷款的期限。

万科是继之前违约后最新一家面临投资者和债权人审查的开发商碧桂园控股和中国恒大集团。万科是中国为数不多的未违约的大型房地产开发商之一，并被视为政府支持该行业的领导者。

万科股价在香港收盘下跌 7.1%，创历史新低；在深圳收盘下跌 4.7%，创 2022 年 12 月以来最大跌幅。据彭博社整理的价格显示，部分万科人民币债券也创下历史新低。而其2027年到期的利率为3.975%的债券兑美元汇率下跌了6美分以上，至47.3美分。

周一的全面下跌受到最近有报道称该公司正在与贷方谈判推迟付款的影响，这是人们对其还款能力感到担忧的最新原因。据彭博社报道，去年 12 月，至少两家中国国有保险公司同意给予凡客更多偿还私人债务的空间。

杰富瑞香港分析师 Calvin Leung 表示：“2 月份整个行业的合同销售疲软，在某种程度上引发了人们对 Funke 现金流的担忧，给债券和股票价格带来压力。” 梁说，由于房屋销售不太可能出现好转，对政府进一步政策援助的预期仍然较低。

据彭博社报道，去年 12 月，至少两家中国国有保险公司同意给予凡客更多偿还私人债务的空间。

野村国际信用局分析师 Iris Chen 表示：“这一轮谣言严重损害了本已脆弱的市场中万科的信心水平。” 她补充说，在政府政策的背景下，仍然需要某种形式的支持。

周末，新华资产管理公司在一份声明中表示，它与开发商保持着正常的业务关系，以回应最近有关这两家公司的未具体说明的报道。

泛科周五表示，计划通过基础设施房地产投资基金筹集约11.6亿元人民币（1.61亿美元），该基金将在深圳上市。