GWS巨人队副总裁阿德里安·丰塞卡斥资1558万美元购买贝尔维尤山豪宅

今天下午，价值 5800 万美元的贝尔维尤山 (Bellevue Hill) 豪宅旁边的一栋三居室住宅罗纳 (Rhona) 在一场热闹非凡的拍卖会上以比指导价高出超过 400 万美元的价格售出。

可靠消息来源证实，价值 1558 万美元的买家是 Oxanda Education 董事总经理兼 GWS Giants AFL 球队副总裁 Adrian Fonseca，他拥有后面的房子，并计划建造一座 1,800 平方英尺的大型地产，考虑到另一处房产，这是一个明智的选择。大厦。 三个月前，劳拉隔壁的房子以近 7000 万美元的价格售出。

Oxanda 最近出售了位于新南威尔士州、维多利亚州和昆士兰州 30 个托儿中心中的 12 个。

Richardson & Wrench Double Bay 董事 Michael Dunn 记录了 16 名竞标者购买 6A Ginahgulla Rd 的情况，该地块自 20 世纪 70 年代初以来一直为已故慈善家 Emery Angels 的妻子 Ann Angels 所有。

这座陈旧的 1970 年代三居室住宅以 1558 万美元的价格售出，远高于丹最初的 10-1100 万美元标价，后来在强烈兴趣后升至 1050 万美元和 1150 万美元。

邓恩拒绝透露买家身份。 他还拒绝讨论储备金。

高昂的价格与海港大桥和歌剧院著名的海港景观有很大关系，从悉尼以北到克拉克岛和布拉德利角，以北到曼利。

事实上，它就在哥特式罗纳大厦 (Rona Mansion) 的隔壁，杰基和理查德·谢因伯格 (Jackie Sheinberg) 和理查德·谢因伯格 (Richard Sheinberg) 以 5,800 万美元买下了这座大厦。 2018 年出售时，其价格是贝尔维尤山 (Bellevue Hill) 纪录的两倍。

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阿德里安·丰塞卡 (Adrian Fonseca) 和他的妻子南希 (Nancy) 来自贝尔维尤山 (Bellevue Hill)。 照片：瑞安·奥斯兰

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这座三层楼房屋的正面可追溯至 20 世纪 70 年代，背景是哥特式罗纳宫。

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如此优惠的价格与这种观点有很大关系。

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从拍卖师 Damien Colley 在 Instagram 上发布的现场拍卖视频中 Jackie Sheinberg 的肢体语言来看，她对买家经纪人 ​​Simon Cohen 的中标出价感到非常兴奋。

起初，人们强烈猜测希因伯格家族可能是买家，但内部人士很快就排除了这一可能性，并确认他们只是另一个邻居。

科恩表示他无法讨论他的客户。

邓恩还表示，由于保密协议，他无法讨论买家。

当被问及这一结果对于即将到来的春季市场是否是一个好兆头时，丹说：“这只是表明你无法为优质房地产定价 – 如果你拥有优质景观或具有特殊吸引力的房子，它就会去。” 真的很好。

“这些结果并不详尽，但买家正在为这样的房屋走出困境。

“今天很大一部分买家是中国本地买家。”

许多家庭聚餐都是在这处房产上享用的，最后一次共享是在 1970 年代房子建成时。

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库利最初提出 1000 万美元的起拍价，但后来接受了 800 万美元的报价。 但它很快就从那时起上涨了 50 万美元，上升到 100 万美元，达到 1,400 万美元。 科恩以 1,425 万美元入场，并试图以 25,000 美元的报价减缓他的步伐。

这个伎俩奏效了，他以四到五个出价完成了交易。

在 16 名报名者中，约有一半提交了投标书。

当被问及他对春季的预测时，科恩说：“显然，我们将看到更多的房产进入市场……买家需要聪明，知道他们在寻找什么。

“将有机会拍卖房屋和拍卖房产。”

拍卖师库利表示，当然有大量的待售房屋，“但买家数量足够大，可以处理”。

他说，随着春天的到来，东郊的发展势头强劲。 “我觉得我们正处于一个良好的市场，”他说，“高端产品正在不断壮大。”

今天的结果对邓恩来说是令人印象深刻的，他还与已故卖家的儿子马克·安格斯(Mark Angels)一起工作过，后者现在居住在贝尔维尤山(Bellevue Hill)的住宅蒂奇(Tych)，这是他在2021年以2090万美元的价格从商业房地产大亨罗伯特·克里斯蒂(Robert Christie)手中买下的。 。

恩格斯领导着家族房地产和私募股权投资公司 The Suave Group。

马克·安格斯 (Mark Angels) 通过丹 (Dan) 斥资 1500 万美元购买了这座 1930 年代的住宅，由建筑师 F.格伦·吉林 (F. Glenn Gilling) 设计。