价值 1 亿美元的酒店帝国背后的沃克吕兹家族住宅将以价值 3000 万美元的证据打破拍卖纪录。

42 Vaucluse Rd, Vaucluse 的指导价为 3000 万美元，将于 6 月 14 日拍卖。

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Vaucluse 豪宅由价值 1 亿美元的酒店帝国背后的家族所有，刚刚上市，被描述为“悉尼最好的住宅之一，拥有著名的小提琴手”。

如果该房屋达到其 3000 万美元的指导价，它将打破澳大利亚房屋拍卖的纪录。

而目前的纪录保持者处于底部——当他在 2020 年落槌时，他的需求如此之大，以至于他在储备金之上卖出了 1046 万美元，赚了 2460 万美元。

本周挂牌的“全景”是位于沃克吕兹路 48 号 1070 平方米的四居室住宅，带湿边游泳池和水疗中心，定于 6 月 14 日通过 Bradfield BadgerFox 经纪人亚历克斯乔治和彼得莱普尼克进行私人拍卖。

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近 30 年来，这里一直是 Balagiannis 家族的家——他们的酒店包括悉尼中央商务区的多个酒店，例如 Mr B’s、Albion Place Hotel、Chamberlain Hotel 以及澳大利亚各地的更多酒店。

George 说：“它的范围令人难以置信，是距离 Strickland House 最近的私人住宅——位于 Vaucluse Road 的这一部分的房屋，支持 Carrara Road，只是不要上去。”

这座房子的设计看起来令人惊叹——它的圆顶让人想起前面的宇宙飞船，而天花板的高度更像是后面的大教堂。

它被称为全景是有充分理由的——从玫瑰湾可以看到城市天际线、歌剧院和海港大桥的全景。

让人想起后面的大教堂

此前的房屋拍卖纪录是 2460 万美元，当时 42 Vaucluse Street 于 2020 年通过苏富比的迈克尔·巴勒 (Michael Baller) 售出。

所有权记录显示，Reserve Hotels 总裁尼克·帕拉吉安尼斯 (Nick Palagiannis) 于 4 月将他在沃克吕兹路 48 号的房屋的一半所有权转让给了他的妻子苏珊娜·帕拉吉安尼斯 (Suzanne Palagiannis)。

他们于 1994 年以 321 万美元的价格购买了该物业，但此后又对其进行了重建。

2020 年，Balagiannis 家族处于一场官司的中心，因为 Nick 于当年 6 月将他的妻子 Suzanne、女儿 Mary 和 Angelique 以及女婿 Dimitri Kentrotis 赶出公司董事会。

Wentworth Courier 的报告当时由法官罗斯哈德森 (Ross Hudson) 提交，他总结了家庭不和：“简而言之，有仇恨，2100 万美元的债务，以及他们没有达成一致的 6000 万美元的财产出售，”他说。

一个家庭的不幸似乎是这个财产收益的购买者：在沃克吕兹最好的位置之一获得一栋享有壮丽景色的美妙房子。

1994 年将它卖给家人的经纪人、资深客户彼得安德森 (Peter Anderson) 对这处房产记忆犹新。 “这是沃克吕兹最好的地点之一——就在公园旁边，景色如此迷人！”

他说 321 万美元在当时被认为是一个高价。

情况如何改变，是吗？

30 年前的 300 万美元是今天的 3000 万美元。