Newtown 住宅在三分钟拍卖中以 311 万美元售出

出于隐私原因拒绝透露姓氏的买家埃德表示，他已经接近价格上限。

“每个人都有一个固定的上限，”他说，“我们认为该物业价值 310 万美元，我们说我们不会超过 315 万美元……如果超过了，我们会很乐意放弃。”

这座 370 平方英尺的房产已通过 Belle Property Annandale 的 Blake Lowry 出售，他说快速竞标让另外两名购房者无法插话。

“他们可能有可以竞争的预算，”他说，“但投标进行得太快，他们没有机会举牌。”

代表投标人行事的芬纳对结果感到惊讶。

“对于纽敦来说，这是一个异常大的庄园， [and the result] 这表明如果你有一个稀有的房产买家就会来，并补充说低上市水平也增加了对房屋的竞争。

记录显示，该物业最后一次交易价格为 295,000 美元是在 1996 年。

在城西，发现有十多倍的买家在争夺一栋三居室别墅 3/2 Kotel Road, Baulkham Hills，由首次购房者购买。

这座 320 平方米的房子吸引了 44 名注册竞标者，拍卖不得不晚了 10 分钟开始，因为感兴趣的买家难以在附近找到停车位。

尽管投票率很高，但 Benson Auctions 的 Stu Benson 不得不退出以 100 万美元开始拍卖的竞标，并要求按照 1.1 至 120 万美元的指导价开标，很快就跟进了。

只有 10 名竞标者有机会举起他们的拍板，这推动了竞标价格的上涨，最终售价达到 1,396,000 美元，比底价高出 76,000 美元。

本森表示，在木槌落下之前，出价已降至 1,000 美元，买家已竭尽全力试图获得该物业。

“虽然我们有优质的买家……他们肯定赚到了钱……并且衡量他们特别愿意承诺的事情。” [interest] 利率可能会进一步上升。”

Murdoch Lee Estate Agents 的销售代理人 Jason (Chia Hui) Li 表示，别墅在该地区很罕见，吸引了三类买家：早期购房者、获利者和换小房者。

记录显示，卖家在 2012 年以 510,000 美元的价格买下了这处房产，他们计划在当地扩大规模。

在悬崖边的 Dover Heights 住宅的拍卖会上比较安静，该住宅是在拍卖后的谈判中出售的。

投标这三间卧室，屡获殊荣的家 温特沃斯街 10 号 起价为 1000 万美元，大部分时间上涨了 100,000 美元，随着买家竞价交易，价格上涨了 200,000 美元至 1088 万美元。

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然后，Cooley Auctions 的 Jake Moore 以 1100 万美元的价格出价购买了由建筑师 Peter Stuchbury 设计的“灯塔”，并在其中出售了房产。 可以理解的是，此后不久它就以接近该金额的价格售出。

悉尼苏富比国际地产公司的 Michael Baller 和 Stephen Zollner 在 Laing + Simmons Double Bay 交易了这个 556 平方米的地块。 记录显示，它上一次以 410 万美元的价格交易是在 2008 年。

在Wahroonga，一套四居室的房子 埃奇库姆街 9 号 在 16 个注册竞标者中只有三个的竞争将价格推高了底价 500,000 美元之后，它以 230 万美元的价格售出。

这座由卖家于 1972 年建造的密封严密的房屋以 190 万美元的开标价上市，高于 180 万美元的底价。

该物业正通过 Rye White Upper North Shore 的 Michael Dempsey 出售给首次购房者。 他说，缩小规模的卖家对他们的期望很现实，并推动了结果。