不伦瑞克阳台通行证，在拍卖后以 1,055,000 美元的价格被抢购一空

他拒绝透露储量，但表示对这套房子的兴趣主要来自希望搬出公寓的第二套购房者，在竞选期间有 70 个团体对其进行了搜索。

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“情况并没有变得太糟糕，主要原因是它是一个理想的位置，北内陆，”他说，并补充说低库存水平支撑了价格。

在南部，Malvern East 的一套家庭住宅在一次实际出价 3,725,000 美元后也被转让。

四居室的房子在 克拉伦斯街 44 号，在令人垂涎的加斯科因庄园，以 370 万美元的卖家出价开盘，提出了一个出价，然后进入谈判阶段。

它的上市价格指数在 360 万美元至 396 万美元之间。

Marshall White 的 Hugh Tomlinson 表示，现在房屋经过并随后买卖双方进行谈判的情况并不少见。

尽管库存水平有所下降，但较高的利率一直在影响买家可以借贷的数量。

“当价格上涨时，每个人的服务能力都会下降，”他说。

在墨尔本北部的其他地方，一套两居室阳台的拍卖价为 910,000 美元，略高于其 900,000 美元的底价。

单面维多利亚式 考特尼街 67 号 Gillis Craig 的 Trevor Gang 表示，它吸引了六名竞标者和一名投资者，超过了代表孩子竞标的年轻人和父母。

投标从 850,000 美元开始，低于 880,000 美元至 920,000 美元的指导价，然后以不同的增量从 10,000 美元增加到 1,000 美元。

“对于房地产来说，这根本不是一个糟糕的市场，”Jang 说。 “在高层支付高额费用的竞争可能会减少，但那里仍然有很好的需求。”

在 Bentley East，一套五居室住宅以 195 万美元的价格售出，是价格区间的最高价。

三方争夺 21 B 蒙纳士街交易出价从 170 万美元到 186 万美元。

Chris Hassall 说，房子然后以卖方的底价出价最高的家庭通过了。

“市场肯定更具选择性，”他说。 “任何不需要处理的新股票或股票实际上仍然表现良好。

“导致价格居高不下的原因是库存不足。”

在 Sandringham，有一个两居室单元 布拉夫路 1/314 号 它在拍卖中通过了，但很快就收到了报价，并计划以 60 万美元的价格出售。

Buxton 的 Simon Pintado 表示，在这个市场上，房产在拍卖后通过并收到投标是很典型的。

“买家现在把他们的卡片放在胸前，”他说。

“没有人愿意先走。”

他说，由于利率较高，一些买家希望等待，而另一些买家则希望在银行重新评估他们可以借多少钱之前购买。

在切尔滕纳姆，首次购房者以 905,000 美元的价格购买了一套三居室住宅。

两个投标人竞争 1/5 吉尔曼街 它的售价略高于 900,000 美元的底价。

Ray White Cheltenham 的 Kevin Chukchi 表示，同一栋房子已经出售了大约一年，但没有引起任何关注，他将今年的差异归因于缺乏待售房屋。

“这种房地产短缺在市场上创造了这个美妙的地方，”他说。

市场信心较低 [but] 库存水平更是如此。”

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