随着第二波移民潮从悉尼和墨尔本开始，澳大利亚人正在逃往的城镇

澳大利亚正面临来自无力承担生活费用的大城市的第二波移民潮，昆士兰州东南部成为那些永远逃离悉尼和墨尔本的人的热点地区。

澳大利亚地区研究所的一份报告发现，阳光海岸和黄金海岸是离开大城市前往偏远地区的人的首选目的地。

其次是穆拉布尔（Moorabool）——墨尔本西北部的一个地区，其中包括巴克斯马什（Bacchus Marsh）等城镇； 麦夸里湖，纽卡斯尔以南； 以及维多利亚地区城市吉朗。

搬到偏远地区的人可能年龄在 28 岁至 43 岁之间，这是人们最有可能结婚生子的时期。

此次移民是在新冠疫情期间年轻人离开这两个最大城市之后发生的，预计将对家庭产生重大影响，因为千禧一代离开婴儿潮一代的父母去生养自己的孩子。

报告称：“就悉尼人而言，千禧一代正在带头进入这些地区。”

澳大利亚地区研究所首席执行官利兹·里奇表示，从大城市到偏远地区的迁移不仅仅是新冠病毒的流行。

“这种人口流动不再被视为多年封锁造成的奇怪影响，”她补充道，“社会转型正在进行。”

布里斯班格里菲斯大学城市规划讲师托尼·马修斯博士表示，来自悉尼和墨尔本的年轻人涌入黄金海岸可能会导致海滩附近建造更多高层公寓。

昆士兰州东南部住房短缺，马修斯博士指出，“有很多人想搬到那里，但可用的房产很少”。

他告诉《澳大利亚每日邮报》：“如果你能去黄金海岸，你可能会拥有更好的生活方式，通勤的需要就会减少，而有更多的时间可以在海滩上度过。”

“当你面临人口压力，并且不想继续使用越来越多的土地时，城市规划的唯一解决方案就是增加密度。”

黄金海岸的房产现在比主要首府城市的郊区更贵，Elanora 的房价中位数在过去一年上涨了 16.8％，达到 138.5 万元 – 使其与悉尼繁忙的西郊的房屋一样昂贵。

仔细观察澳大利亚统计局的数据发现，昆士兰州东南部地区的人口增长率也是全国最高的。

阳光海岸的卡伦德拉西 (Caloundra West) 人口在 2023 年增长了 9.8%，主要是来自澳大利亚其他地区的 1,407 名新居民。

位于黄金海岸的迈阿密市人口增长了4.7%，有116名新居民来自澳大利亚境内，201名新居民来自海外。

发生这种情况时，有 38,425 人离开悉尼前往澳大利亚的另一个地区，那里的大量人口外流推高了房价。

随着该国应对住房危机，向偏远地区的流动变得更加激烈，建筑公司目前占破产企业的四分之一。

马修斯博士表示，随着人口的增长，建筑商在材料成本上涨的情况下幸存下来，不太可能能够扩大规模来满足对新住房不断增长的需求。

昆士兰州东南部是逃离首都的人的热点地区，年轻人再次像大流行期间一样永远离开悉尼（图为伊普斯威奇的房屋）

“对于每家倒闭的建筑公司来说，这意味着该地区的公司会减少，因此尝试处理相同工作量的公司将会减少，而幸存的公司不一定能够迅速扩张，”他说。

“这也减少了消费者的市场选择，所以情况非常糟糕，这是我们目前能面临的最糟糕的事情。”

新房数量没有跟上创纪录的移民率。

截至 3 月份的一年中，新建房屋达 171,667 套，有 487,940 名移民移居澳大利亚。

这意味着，以平均拥有 2.5 人的澳大利亚家庭计算，缺口为 58,772 人。

马修斯博士说：“对于任何需求远大于供应的资源，价格都会上涨——这是经济学的基础。”

“目前以及过去几年的移民体系的进程绝对加剧了这个问题；它无疑给已经严重紧张的体系增加了更大的压力。”