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路透香港4月6日 – 资金拮据的佳兆业集团(1638.HK)与招商局蛇口工业区控股(001979.SZ)、中国长城资产管理有限公司共同签署战略合作协议。 项目安排和资产收购。
分析人士表示,佳兆业此举可能成为其他陷入困境的房地产开发商的榜样,包括中国恒大集团(3333.HK)和世茂集团(0813.HK),为国有企业或地方政府提供重组服务。
随着北京加紧努力稳定和加强对受危机打击的房地产行业(占经济总量的四分之一)的控制,中国国有企业预计将从负债累累的私人开发商那里获得更多资产。
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佳兆业在周二晚间提交的文件中表示,合作协议将包括大湾区房地产开发的新机遇,以及文化旅游和渡轮等其他商业活动。
该公司在文件中表示,该协议“有利于……盘活其商业和住宅项目的资产,缓解短期流动性困难。”
佳兆业是中国开发商中仅次于恒大的第二大美元债券发行人,在去年部分债券违约后,正在重组其 120 亿美元的外债。
招商局集团的旗舰公司招商蛇口专门从事商业和工业综合体的开发,而财政部拥有的中国长城是全国四大不良贷款管理机构之一。
CGS-CIMB中国研究主管Raymond Cheng表示:“这是迄今为止开发商宣布的第一次重大重组,我们认为市场应该认为这是积极的,因为这应该为顺利解决问题铺平道路。”证券。 .
根据上市规则,在香港上市的佳兆业股票自 4 月 1 日起暂停交易,因为它无法在 3 月 31 日截止日期之前公布其 2021 年财务业绩。 阅读更多
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克莱尔 C. 的报告; 由 Kim Coogle 编辑
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