财大气粗的城市居民到昆士兰州南部丘陵换树

距离布里斯班耀眼的灯光仅几个小时车程，Southern Downs 吸引着财力雄厚的城市居民寻求生活方式的改变。

Adrian Dundas 和他的妻子 Nancy 离开了他们在黄金海岸的生活，搬到了内陆，追逐着外省生活的稳定节奏。

邓达斯先生现在打电话到沃里克的家中，他说这是一个完美的环境。

他说：“我们一直在寻找可能搬家和/或投资的地方，这在这里是一块宝石。”

“这是环境，地理位置，这里的人们有多友好和慷慨。这里的生活成本也好得多。

邓达斯走的是一条显然进展顺利的道路。

根据澳大利亚地区研究所 (RAI) 的数据，与 2021 年 12 月季度相比，3 月季度迁移到昆士兰南唐斯的人数增加了 23%。

在 RAI 的移民排名中，Southern Downs 在全国所有地方政府区域中排名第 63 位。

凭借简单、起伏的景观以及在家工作的能力不断增强，Dundas 先生并不感到惊讶。

“我们知道有很多人这样做过 [moved to the Southern Downs] 仅仅是因为生活节奏和这里的情况更加轻松。”

“它非常靠近这里的所有其他地区——向西，向东到所有海滩，你可以看到黄金海岸、布里斯班，当然还有北部的 Toowoomba。

质朴的奢华

拥有 145 年历史的列入遗产名录的 Braeside Homestead 等房产吸引了财力雄厚的高端买家。

完全修复，占地略低于 405 公顷，其中近 5 公顷用于花园，上个月以数百万美元的价格被拍卖。

从事该行业 20 年后，Southern Downs 房地产经纪人 Andrew Williams 表示，这是他见过的最独特的房产之一。

“我们已经引起了人们的极大兴趣，他们只是在寻找这种乡村度假、乡村生活方式的财产，一直到有畜牧业历史并有能力购买这样的东西并享受这种生活方式的专业人士，“ 他说。

“最后的业主花费了一些时间和精力来翻新房产并将其恢复到现在的状态。”

这座城市的买家趋势是威廉姆斯多年来看到的。

威廉姆斯说：“我们肯定看到很多住在这座城市的专业人士正在寻找一种能够在最繁忙的地区买得起和卖的生活方式。”

“他们想要一点平静，一点隐私，也许还有一些安全感。

另一个人口正在前往拥有大量退休人员的南唐斯。

在经历了健康问题后，黄金海岸的曼迪·特纳和合伙人摩西·麦克纳布在沃里克购买了土地。

虽然他们以前从未在一块土地上生活过，但特纳说，购买一些土地来建造是他们需要的改变。

特纳女士说：“来自黄金海岸，这是一个非常繁忙、非常拥挤的地区，交通也很疯狂，这都是一个学习曲线……但这是我们期待的旅程。”

“这只是一个美丽的小镇。”

投资者的喜悦

不仅那些寻找房屋的人选择了Southern Downs，而且各州内外的投资者都看到了选择该地区的价值。

该地区的空置率是昆士兰最低的，仅为 0.1%。

位于布里斯班的买家经纪人 ​​Colin Lee 表示，该地区物超所值。

“当你去Southern Downs时，你可以以不到30万澳元的价格拥有大约1,000平方米的房产，因此对于布里斯班和黄金海岸的很多人来说，这绝对是一个非常有吸引力的地区，因为你可以获得更多的土地为了同样的钱。”

“因为空置率非常低，你看到的租金收益率在 7% 到 8% 之间；昆士兰南部的平均水平在 4% 到 5% 左右。

对于邓达斯先生来说，回归更轻松的生活方式是一件轻而易举的事。

“国家财产在我的血液中，”他说。

“我离开他们有一段时间了……但四年前我有机会回到农村生活，再也没有回头。”