许多澳大利亚人常犯的抵押贷款错误

• 由于共同契约，Tradie 失去了房屋贷款
• 开发商分享他获得批准的重要秘诀

一位开发商透露，澳大利亚人因为在汽车上花钱而被拒绝获得房屋贷款 – 并分享了一些简单的技巧来帮助您获得批准。

安德鲁·坎贝尔， 专门为首次购房者提供房屋和土地他警告准房主在购买新车之前要三思。

坎贝尔说，申请 15,000 美元的汽车或个人贷款可以使申请人的房屋贷款借贷能力降低 100,000 美元。

他说，一名 20 多岁的男子在借钱购买一辆新的福特 Ranger ute 后不久申请了住房贷款后感到非常失望。

坎贝尔说，这名男子的借贷能力从 60 万美元下降到 20 万美元，因为他将被要求每月支付高额利息购买他的新福特 Ranger，这是一种正在贬值的资产。

这位专家告诉澳大利亚每日邮报，在银行看来，每月支付 1,200 至 1,300 澳元表明申请人没有足够的剩余现金来轻松偿还房屋贷款——利率仍在上升。

前几天我和一个年收入 112,000 美元的年轻人交谈。 一个人，没有其他承诺，坎贝尔先生在一份声明中解释道 抖音 本周早些时候的视频。

我在想，没问题，这个人可以为他的第一个家借到大约 600,000 美元。 然后他继续告诉我，他刚刚为福特 Ranger 申请了一笔新的 80,000 美元汽车贷款。

所以他的借款能力从大约 60 万美元增加到 20 万美元，甚至更少。

如果您正在考虑购买新车，请先考虑购置您的房屋，因为一旦您证明了您的房屋贷款还款并且您感到舒服，以后再去获得新的汽车贷款就很容易了。 他们。

然后您可以确定您可以偿还多少汽车贷款。

坎贝尔说，如果首次购房者在申请住房贷款之前先买车，可能会“显着”降低他们的借贷能力。

他说，银行在批准房屋贷款之前会考虑所有债务，这反过来可能会减少申请人可用的房屋数量。

“你可能会有一些债务，但这会阻碍你借钱的能力，”他说。

坎贝尔说，希望进入房地产市场的人应该确保他们没有任何未付账单并且有良好的信用。

在购买您的第一套房子时，请记住，这不是您永远的家。 确保它是您负担得起的东西，并且不要过度使用地板到天花板的瓷砖或高天花板等华丽的额外设施。

他鼓励首次购房者通过不透支任何银行账户来保持“清白”，并保持稳定的收入。

坎贝尔说，他的大多数客户都是 20 多岁和 30 多岁的年轻澳大利亚人，他们热衷于放弃租金。

“他们支付高昂的租金，所以他们还不如支付抵押贷款，”他说。

“买房子比买车更划算。”

如果您有兴趣购买自己的第一套房子，坎贝尔先生建议您与当地的金融经纪人交谈。