莱坊报告称，中国内地公司是香港陷入困境的写字楼租赁市场中最活跃的群体

各个机构的职位空缺估计差异很大。 例如，高力国际表示，去年8月底，其香港主要办事处的空置率达到创纪录的15.1%。

“大多数中国大陆公司都在寻找6,000平方英尺左右的空间，因此这不足以大幅降低空置率，”莱坊国际董事兼大中华区研究与咨询主管Martin Wong表示。

仲量联行的数据显示，甲级写字楼租金环比下降 2.7%。

仲量联行驻香港研究总监 Cathy Chung 表示：“高品质空间将继续引起租户的兴趣。” “写字楼租赁需求主要是由 2024 年第一季度的整合和现代化活动推动的。”

Chung表示，尽管过去几个月出现了许多大型租赁交易，但今年写字楼租金可能会下降5%至10%。

据市场消息人士称，保诚保险已租下Airside整个楼层53,600平方英尺，这是南丰集团位于启德的综合用途项目，其中包括一座甲级办公楼和一座700,000平方英尺的零售综合体。 据高纬环球 (Cushman & Wakefield) 称，新加坡华侨银行 (OCBC Bank) 已在同一栋大楼内租用了 54,800 平方英尺的面积。

本季度的其他租赁活动包括香港金融管理局在香港最高的大楼——尖沙咀国际贸易中心和香港科技大学签署了三层完整楼层，总面积达 79,200 平方英尺。 高纬环球表示，该公司将租用位于东九龙千禧大厦一期的两层楼，总面积达29,700平方英尺。

戴德梁行补充说，工程公司亚洲基础设施解决方案公司已在九龙东海港广场二期租用了两层楼，面积为 40,400 平方英尺。