尽管有四次价格上涨,但今年仍有近 30 个郊区的房价实现了两位数的增长,其中霍桑山以惊人的 16.3% 的涨幅位居榜首。
华盛顿房地产研究所的新数据显示,另外 105 个郊区的价格涨幅超过 5%——高于自 1 月 1 日以来珀斯 4.2% 的平均涨幅。
这也超过了 30 年的平均涨幅,Corelogic 的另一项研究显示,珀斯的房价在此期间每年上涨 4.8%。
内陆北部的价格增长最为强劲,霍桑山的房价中位数目前为 126.5 万美元。
北珀斯紧随其后,在 2022 日历年增长 15.8%,房价中位数升至 115 万美元。
紧随其后的是 Warwick (14.8%)、Karen (14.3%) 和 Iluca (14.1%)。
REIWA 总裁达米安·柯林斯 (Damian Collins) 表示,此次加息幅度很大,令人印象深刻。
“关注它们在今年剩余时间的表现以及它们是否能够保持这一增长路径的势头将会很有趣,”他说。
柯林斯先生表示,尽管澳大利亚央行连续加息,但 REIWA 代理商继续报告强劲的市场状况。
他预测,价格上涨最终会影响市场。
“虽然较高的利率自然会对我们的国内市场产生一些影响,但西澳大利亚州在管理贷款服务成本方面是全国最好的,”他说。
“我们不仅拥有全国最实惠的住房、强劲的经济和就业市场,而且我们还面临住房短缺和人口增长的问题。
“虽然每个月可能会有一些波动,但所有这些因素都表明珀斯目前的增长周期仍在延续。”
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