“现实的”卖家将马里克维尔的房屋储备削减了 95,000 美元

这对夫妇说，他们正在寻找合适的地方，而不是市场时机。

“我们真的在等待合适的地方来…… [interest rates] 很明显他在里面玩。 这是现在每个人的一个因素。 “我们肯定有这个想法，但我们很高兴，”佘诗曼说。

Raine & Horne Marrickville 的 Filippo Darigo 表示，拍卖开始时每天有四个预期的注册竞标者和合理的卖家，他们也在升级。

“卖家很现实。当我们问这个问题时，毫无疑问 [of reducing the reserve]达里戈说。 “他们正在倾听市场并乐于参与其中。

“今天是一个优质住宅的真实代表。这是一个真正的家庭住宅，有人想买它。”

记录显示，这所房子最近在 2017 年以 148 万美元的价格成交。

根据域名数据，截至 6 月的一年中，Marrickville 的平均房价增长了 24.4% 至 197 万美元。

在 Double Bay，一位当地的减员中介以 2,005,000 美元的价格购买了一套一居室单元。

八名注册买家中有六名竞标 G01/8 帕特森街开盘价为152万美元。

尽管低于 160 万美元的证据，McGrath Paddington 的乔治亚克利里表示，该药物在三个投标范围内上市，超过了 158 万美元的储备金。

最终，克利里说，出色的结果是由于药物的质量。

“如果有一点不同，它会反映在价格上……在正常市场中，你会看到更好的房产获得更好的价格，这应该是这样，”她说，并补充说六个月前的繁荣是“人为的” 并且无法继续。

“这是一个更可持续的市场，对买卖双方都更好。有很多当地的钱和当地的利益来购买房产。”

截至 6 月的一年中，Double Bay 的平均单价增长 19.8% 至 200 万美元。

在康科德，一对三胞胎的年轻夫妇以 400 万美元的价格购买了一座 1950 年代的全砖装饰艺术房屋，并计划建造他们的梦想家园。

七名注册买家中有四名提交了投标 4 桑德斯游行，没有价格指南。

拍卖很快以 300 万美元开始，Hand Brake 飙升至 390 万美元，经纪人 Michael Garofolo 和 Coley 拍卖公司表示他们必须“真正赚到我们的股票”。

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卖家最终削减了 400 万美元的底价，并以 394 万美元的最终价格遇到了最高出价者和卖家。

“市场还在，买家还在；只要你现实，你就卖出，”Garofolo 说。

“这仍然是一个很好的价格，我们必须在六个月前摆脱困境。是的，市场又回来了，但它并没有跌落悬崖。”

在 Lane Cove West，当地家庭以 245 万美元的投资购买了七十多年来首次上市的三居室房产。

成功的买家竞标了其他六个注册方，其中包括两个开始拍卖的在线竞标者 伍德街 34 号 200万美元。

North Agency的Shane Slater表示，买家计划在几年后搬入之前进行轻微的租约更新。

“他们会做油漆和地毯，整理一下，然后在接下来的三到五年内将其出租，”斯莱特说。

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“它真的很需要。六个月前，它可能会卖到 260 万美元。这些人现在是聪明的买家，他们现在正以这个价格买下它。”

准备金为 220 万美元。