一座宏伟的墨尔本庄园，包括一座拥有 42 个房间的豪宅、网球场和室内游泳池，在上次出售仅两年后就已上市。
被称为灌木丛，历史悠久的 10 间卧室，11 间浴室的意大利风格住宅 16 Balwyn Road, 坎特伯雷它最后一次于 2021 年 3 月以 2900 万美元的价格售出。 它现在要价 3700 万至 4000 万美元。
记录显示，这处占地 6,525 平方米的房产最后被交易给了商人阿里·阿里。 广告指南从 4200 万美元到 4600 万美元不等.
16 Balwyn Road, 坎特伯雷, 维多利亚
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Kay & Burton 合伙人、国际部负责人 Jamie Mi 和销售代理人 Sam Wilkinson 表示，卖家列出该房产是因为它不再需要所有空间，并且在另一个地方有商业利益。
梅说，虽然卖家拥有该物业的时间很短，但他已经更新了房屋的室内游泳池并进行了其他小修。
她说这所房子以前进行了 1800 万美元的装修，包括用金色装饰房间。
Canterbury House 建于 1863 年，最初是在市场上出售，国际买家纷纷成交。
Mi 表示，它有几次来自潜在买家的重复检查，包括州际利益。
“她在国外的影响力非常好，”梅说。 “这所房子的买家类型非常特殊，只是因为它的大小。”
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“可能有一群买家可能会吸引他们，”威尔金森补充道。 “这是几代人的奖杯之家，这将吸引想要住在私人大院里的富裕家庭。但它也有商业部分，也许还有商业方面。”
尽管该物业在 2021 年的销售证明更高，但威尔金森有信心实现销售。 尽管上一代人的利率急剧上升，但情况仍然如此。
根据行业数据，坎特伯雷的房价在 2022 年下跌了 1.5%，平均为 3,217,000 美元。
“有人谈论利率，”威尔金森说。 “我已经在 10+ 百万美元的市场上出售了很多房产，而且它们没有受到价格上涨的影响。
“正是这种类型的房产——墨尔本最重要的房产之一——的稀缺性吸引了高价。”
房子正在通过利息条款出售。
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Shrublands 并不是最近几周冲击墨尔本高档市场的唯一昂贵豪宅。
已故商人和养马人 大卫海恩斯在图拉克的豪宅 On Albany Street 正在从市场上出售，预计在他 1 月份去世后售价在 4000 万至 5000 万美元之间。
被称为 Darnley 的拥有 47 个房间的疗养院也是 在 Toorak Lancel Street 出售 在 2000 万到 2200 万美元之间。
还有， 图拉克 St George’s Road 的五卧室叠层公寓它由富豪榜 Stamoulis 家族于 2021 年以 1900 万美元的价格出售，目前的所有者列出的预测范围为 2400 万美元至 2500 万美元。
Marshall White 的 Marcus Ciminello 和 Jack Nichol 有这份名单。
圣乔治街是墨尔本最受欢迎的道路之一，这条街上有两栋房屋打破了维多利亚时代的房价记录。
加密货币之王 Ed Craven 去年年底以超过 8000 万美元的价格收购了圣乔治路上的一处热门景点的重建，另一处以 7500 万美元的价格卖给了企业家 Grant Roll。
前维多利亚 房价记录为 5250 万美元 位于马尔文 (Malvern) 的斯通宁顿 (Stonnington) 豪宅于 2018 年由艺术品经销商罗德·孟席斯 (Rod Menzies) 出售。
在其他地方，位于 Orrong Road 的一套优雅的五居室住宅，其内部装饰由 Lauren Tarrant Design 设计，其指导价在 1000 万至 1100 万美元之间。 名单上的销售代理人是 RT’s Edgar Toorak 的 Max Ruttner 和 Mandy Zhu。
这篇文章首次出现在 悉尼先驱晨报
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