投资者在原始圣彼得斯的一半上下跌了 1,485,000 美元

“这是一个很好的家。 “她的骨头很好，但她需要做很多工作，”费兰特女士说。 “我希望这为今年剩下的时间开创先例。对于这种水准的房产来说，这是一个了不起的结果。

“是那些带着钥匙离开的投资者想要更新它。在利率保持不变的情况下，它给了投资者更多的信心……

她说，本周储备银行暂停-保持现金利率稳定并在采取任何行动之前保持耐心-意味着买家仍然认为市场可以继续上涨。

“仍然存在健康的竞争，市场增长的威胁依然存在。这一结果表明人们仍在寻求购买。”

根据范围数据，在截至 12 月的 12 个月中，圣彼得斯的房价中位数为 1,634,500 美元。

在悉尼的其他地方，首次购房者处于领先地位。

在 Redfern，首次置业者以 200 万美元的底价拿到了位于 61 Young Street 的两居室门廊的钥匙。

五方登记竞标这块 101 平方米的地块，开拍价为 170 万美元——指导价结束。

Ray White Toma Group 的销售代理 Charles Thoma 说，只有一个买家——第一套房子的另一位买家——参与了此次拍卖，成交价为 185 万美元。

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Thoma 说，他们与买家（一对夫妇 Annadales）进行了谈判，以达到 200 万美元的底价。

“市场在某种程度上处于平衡状态，”他说。

“那里有足够的库存，没有供过于求。这比去年结束的要好。”

记录显示，该物业最后一次成交是在 2006 年，价格为 760,000 美元，15 年来价格翻了一番多。

在截至 2021 年 12 月的一年中，Redfern 的房价中值上涨了 24% 至 186 万美元。

与此同时，位于 Centennial Park 库克路 12/7-17 号的一套两居室公寓以 1,325,000 美元的价格出售给了北岸的几位首次购房者，比底价高出 25,000 美元。

三方注册竞标这块 89 平方米的房产，足以以 115 万美元的价格开始拍卖。

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虽然第一次出价低于 120 万美元的初始指导价，在竞选期间由于兴趣而调整为 130 万美元，但两名积极的投标人以不同的增量提高了价格，最终超过了两个指导价。

PPD Real Estate 的肖恩·波切 (Sean Poche) 说，尽管一开始就表现出“低球”，但这是一个可靠的结果。

“就 FOMO 而言，仅从这次活动来看，它肯定不如去年年底那么强劲，但它仍然是一个低库存环境。”

记录显示，该物业的最后一次交易价格为 930,500 美元是在 2016 年。

在 Castle Hill，Huntingdale Circle 10 号的一套四居室住宅以 2,551,000 美元的价格售出，比底价高出 301,000 美元。

包括开发商和建筑商在内的八方已签约竞标这块 1,109 平方米的街区，Cooley Auctions 的拍卖师 Michael Garofolo 将其描述为“最好的街道上最糟糕的房子”。

首次拍卖起价为 180 万美元，三位买家提高了价格。

出售给 Bulkham Hills 一家升级的公寓。

Garofulu 说，虽然买家以他的土地价值竞标该物业，但与去年相比，对失去整体市场的担忧有所减少。

“Concorde 的 Castle Hill 有更多库存，无论你走到哪里，都有更多的库存，也有更多的库存进入，”Garofulo 说。

它是通过刘易斯卡尔城堡山的保罗沃尔福德出售的。

记录显示，该物业最后一次交易是在 2012 年，价格为 930,000 美元，在不到十年的时间里，价格几乎翻了三倍。

2021 年，该郊区的房价中位数上涨 25.5% 至 1,932,588 美元。