房地产巨头中国恒大将被清算

2021年，中国恒大资金耗尽并违约几个月后，世界各地的投资者纷纷抢购这家房地产开发商的贴现债务证券，押注中国政府最终会介入拯救该公司。

周一，人们清楚地意识到这个赌注是多么误导。 在陷入困境两年、负债超过 3000 亿美元之后，香港法官下令对恒大进行清算，此举将引发律师之间的一场竞赛，试图找到并扣押属于恒大的任何可以清算的资产。卖。 。

在香港最高法院大楼12楼的一个小法庭里，恒大集团的律师敦促双方在最后一刻达成协议。 他们认为，清算会损害恒大的业务，也无助于债权人收回资金。 他们希望有更多时间尝试与恒大债权人达成协议。

但经过40分钟的讨论，主审该案的破产法官琳达·陈(Linda Chan)决定发布命令，要求恒大停止运营，理由是该公司一年半以来未能向法院提出具体方案。 。 年。

“我认为法庭会说，‘受够了’，”陈女士说。

这意味着，已经违约两年、无力偿还债务、无法正常经营但仍在运营的恒大，现在很可能面临着一项项目横跨数百个城市、以及诸如此类的无关公司的庞大业务的长期清盘。作为一家电动汽车公司。

该命令对该公司在香港上市的股票造成冲击，导致其股价在停牌前下跌超过 20%。 法院的判决可能会在中国陷入困境的房地产行业和已经因中国经济而波动的金融市场产生反响。

庞大的恒大帝国已经所剩无几了。 由于中国的房地产已与政治纠缠在一起，任何有价值的资产都可能被封锁。

恒大和其他开发商一样，过度建设和过度承诺，​​为未完工的公寓拿钱，让数十万购房者等待他们的单位。 其中数十家公司已经违约，政府疯狂地试图迫使他们完成公寓，使承包商和建筑商陷入困境，因为他们多年来没有收到工资。

恒大的解散接下来会发生什么，将考验外国投资者长期以来对中国会公平对待他们的信念。 在全球对中国的信心已经动摇的情况下，这一结果可能有助于刺激或进一步限制资金流入中国市场。

Freshfields Brookhaus Derringer 律师事务所合伙人兼重组专家 Dan Anderson 表示：“人们将密切关注债权人权利是否得到尊重。” “它们是否受到尊重将对在华投资产生长期影响。”

中国现在比现代史上任何时候都更需要外国投资者的投资。

中国大陆和香港多年来一直是外国投资的切入点，其金融市场遭受重创，官员们正忙着寻找股市救助基金等政策措施来提振信心。 周日，他们采取行动停止卖空，这种做法允许投资者做空股票。

中国的房地产市场几乎没有恢复繁荣时期的迹象，部分原因是北京希望将经济增长从建筑和投资转向。

美国和中国之间不断升级的外交紧张局势也无济于事，导致外国资金大量流出中国。

投资者正在关注恒大案件的解决，以了解中国将如何处理陷入困境的公司的纠纷，其中仅房地产行业就有数十家。

具体来说，他们想知道现在负责进行清算的人是否会得到中国大陆法院的认可，这在历史上从未发生过。

根据香港与北京于2021年签署的互惠协议，中国内地法院将承认香港法院指定的清算人，以允许债权人控制恒大在中国内地的资产。 但到目前为止，向中国当地法院提交的五份申请中只有五分之一获得批准。

近两年来，周一的决定已被多次推迟，因为债权人和其他各方同意推迟，以便让该公司有更多时间与债权人就可能支付的金额达成协议。

去年夏天，恒大的管理团队和一些在香港向该公司提供美元贷款的海外债权人似乎即将达成协议。 9月份，谈判陷入僵局，几名高管被捕，最终警方逮捕了创始人兼董事长许家印。

安德森表示，周一的法院判决是一次“重大打击”，将“在清算人追逐资产时引发一些轰动”。

周一，代表主要债权人群体的律师在法庭外对记者表示，他们对陈女士的裁决并不感到惊讶。

为债权人提供咨询服务的凯易律师事务所合伙人弗格斯·索伦 (Fergus Soren) 表示：“在与该公司达成协议的整个过程中，我们已经做好了准备、愿意并且有能力。” “过去有过最后一刻交易毫无进展的情况，在这种情况下，公司结束业务只能归咎于公司自己。”