我喜欢作为一个假当地人短暂停留，但他们正在毁掉世界

随着住房成本的上升，以及 Airbnb 的影响力挤压当地居民，政府面临着越来越大的压力，需要采取行动来应对该模式的破坏性影响。

但是，如何平衡市场看似不可阻挡的力量与保护城市免受那些想要获得一点“当地体验”的游客的侵害的需要呢？

纽约与当地人一起艰难地着陆。 市政府法规没有明确禁止 Airbnb 和短期住宿，但严格禁止。 本月生效的规定包括事实上禁止家庭短期住宿，每次预订最多只能有两名客人（从而一举消灭了很大一部分市场）。 房东还必须在预订期间与房客共享居住空间，且预订时间必须至少为 30 天。

伦敦和旧金山当局已出台规定，将每处房产每年的短期停留时间限制为 90 天，而阿姆斯特丹则仅为 30 天。

任何希望维多利亚州政府效仿的人都会对州长丹尼尔·安德鲁斯(Daniel Andrews)本周宣布对短期住宿征收7.5%的税感到失望，这笔钱将直接捐给维多利亚之家，以帮助资助社会和负担得起的活动。 住房。

尽管 Airbnb 和一些评论员很快就提出抱怨， 拜托塔律师 它用一个虚构的标题小心地歪曲了其影响：“维多利亚时期的爱彼迎业主只是耸耸肩，将价格提高了 7.5%。”

在维多利亚州，36,000 套房屋已被短期住宿经营者从房地产市场撤出，适度的税收不太可能改变这一现状。 有一些经营 Airbnb 的“爸爸和投资者”，但也有很多人经营着严肃的企业。

根据数据收集网站 Inside Airbnb 的数据， 例如，房东 Paul 和 Dan 拥有 97 套完整房屋 出租期间可在 Airbnb 上在整个墨尔本出租 安德鲁有 102 套完整房屋可供出售 在莫宁顿半岛。

当然，这一切首相都知道。 他周三透露，地区旅游公司一直在帮助他解决短期停留带来的问题。 “他们总是跟我说，他们无法为员工找到住所……如果你无法为员工找到住所，你将无法向其开放你的企业。”充分发挥潜力。”

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税收会解决这个问题吗？ 这是极不可能的。 安德鲁斯新的全州征税将超出其使短期住宿提供者受益的能力，取代巴斯海岸郡、弗兰克斯顿、莫宁顿半岛以及最近的瓦南布尔郡的地方政府征税，对承受住宿短缺负担的偏远地区造成进一步打击..

然而，Homes Victoria 的社会住房项目预计每年可筹集 7000 万澳元。 如果那些深受游客欢迎、过着最美好的度假生活的地区社区想要生存下来，我们就希望这些房屋建在需要的地方。

比安卡·霍尔 (Bianca Hall) 是一位资深作家 年龄。

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