悉尼房屋最后一次以 850 英镑的价格出售于 1957 年，现价值 264 万澳元

• 悉尼西部的朴素住宅售价 260 万澳元
• 它最后一次以 850 英镑的价格出售是在 1957 年

悉尼内西区的一栋房屋上次出售已是 60 多年前，目前售价是上次售价的 160 倍。

位于 Lilyveld Cecily Street 30 号的三居室房屋于周六进行拍卖，指导价为 240 万美元，根据买家反馈，指导价已从 220 万美元上涨。

八名竞标者（其中包括开发商和家庭）对这块面积不大的 323 平方米地块进行了投标，该地块最后一次以 1957 年 850 英镑的价格售出，相当于今天的 16,000 美元左右。

多家开发商和家庭已报名竞标这块 323 平方米的地块。

经过最初缓慢的竞标过程，这栋房子最终以 264 万美元的价格售出。

一位当地买家打算拆除并建造他的梦想家园。

Cobden & Hewson 的销售经纪人 David Carrozza 表示，对于该房产的业主来说，拍卖价格是一个了不起的结果。

卡罗扎说：“这是一个非常强劲的结果，而储备金的设定远低于此。” 专业化。

“（结果）由于激烈的竞争和库存不足，市场上所剩无几。

“我不认为我们会看到房地产大量涌入（在不久的将来）。”

根据该房产的挂牌信息，这个“温馨宜人的家”已由同一家族第三代拥有。

挂牌信息称：“它提供了一个绝佳的机会来更新现有的房屋，或者重新开始并创造一个包含生活方式和位置的美好家庭度假胜地。”

“所有的元素都在这里真正增加了一些价值，并利用了备受追捧的利利菲尔德社区中如此巨大的空间。”

该房产令人印象深刻的利润率与当前澳大利亚人在购买后平均仅两年就亏损出售房屋的趋势形成鲜明对比。

新的 CoreLogic 数据显示，购买两年后，第三季度的亏损销售比例上升至 12%，而 2022 年初，该比例仅为 3.4%，当时储备银行现金利率仍为 0.1%。

CoreLogic 住宅研究主管伊丽莎·欧文 (Eliza Owen) 表示，这表明，那些在利率上涨前不久购买房产的人现在正在亏本出售，以避免每月抵押贷款付款增加。

她告诉《澳大利亚每日邮报》：“我们在本季度注意到的一个不寻常的趋势是前几个季度没有看到的，那就是短期转售的亏损有所增加。”

“可能会有一些出售的冲动，因为人们预计抵押贷款的可偿还性会出现问题——他们可能还没有到那个地步，因为官方数据再次没有显示欠款大幅增加——但这可能是他们正在采取的行动的。”