恒大发布重组时间表| 金融时报

中国房地产开发商恒大发布了延迟重组程序的新时间表，因为它更接近于与因该集团失败而受到伤害的国际投资者达成协议。

恒大在 2021 年的违约引发了中国的房地产危机，导致世界第二大经济体的增长放缓。 1 月和 2 月房地产销售同比下降 4%，尽管在北京出台支持措施后收缩速度有所改善。

拥有 3000 亿美元负债的恒大依赖超过 200 亿美元的国际借款为其扩张提供资金，但在无法偿还债务后长期让投资者蒙在鼓里。 它多次错过了自己设定的确定重组计划的最后期限。

在周一的香港法庭听证会上，作为一名投资者于去年 6 月提起的 1.1 亿美元终止公司诉讼的一部分，该开发商表示将在周三发布条款清单。

恒大表示，预计将在月底前与债权人签署协议，并补充说，重组很可能从 10 月开始生效。

政府在 2020 年发起了一项被称为“三条红线”的去杠杆化运动，旨在限制开发商在数十年的城市增长推动下的借贷。 然而，该政策给开发商带来了巨大的财务压力。

在 2021 年的一波初始违约浪潮使中国高杠杆的房地产行业成为人们关注的焦点之后，北京主要关注完成全国停滞的建设项目。

恒大的投资者通常关注中国的海外资产，包括其在香港上市的子公司，但对一家主要专注于大陆房地产项目的公司缺乏进展常常感到沮丧。

恒大的律师在法庭听证会上表示，公司计划最早于周三公布重组条款，作为外债重组的依据。 法院将清算申请的下一次听证会定于 7 月 31 日举行。

其他苦苦挣扎的中国开发商，包括花样年，已经公布了他们自己的重组建议。 北京去年底通过国有银行系统推出了新的信贷额度，但它们只提供给被认为是“优质”的开发商。 其中一些开发商已返回债券市场以筹集更多债务。

恒大尚未公布过去两年的财务报表，其股票已停牌约一年。 全球会计师事务所普华永道在今年早些时候辞去其审计师职务，原因是对财务报表存在不同意见，该公司在 1 月份宣布。