市场直播，2022 年 4 月 28 日，星期四

澳大利亚最大的中高密度住宅开发商 Mirvac 表示，虽然本财年的房屋销售预期仍有望实现，但 3 月初悉尼和布里斯班的洪水和极端潮湿天气导致大量房屋销售家的损失。 施工天数。

这导致一些远期销售被推迟到未来几个月和 2023 财年年初。

尽管受到天气和利率上升的影响，但它仍有望在 6 月底之前交付 2,500 套新住宅，并在过去 9 个月推出新业务，这些新业务也在全球大流行中幸存下来。

据说 Mirvac 也有兴趣将 Collimate 平台（前身为 AMP Capital）出售给 Dexus，据报道它的目标是利润丰厚的内部管理的 AMP Wholesale Office Fund 的投资者。

在截至 3 月底的第三季度更新中，多元化的所有者和开发商再次强调了 2022 财年每股运营收益 (EPS) 至少为每股 15 的指引，这是收益的增长至少 7.1%。 百分。

Mirvac 首席执行官苏珊·劳埃德-霍洛维茨 (Susan Lloyd-Horowitz) 表示，潮湿天气对供应链的影响以及当局和分包商与 COVID 相关的旷工率持续居高不下，正在推迟“整个投资组合中计划的一些重大项目的交易完成”。 “

Lloyd-Hurwitz 说：“我们维持 2022 年 2,500 个区块的结算指导，但我们将继续密切监控这些风险及其对项目完成的影响。”

这家在澳交所上市的集团市值为 93.8 亿澳元，在写字楼和商业住宅开发项目以及蓬勃发展的工业总体规划之间设有业务部门。 它的总开发渠道为 290 亿美元。

第三季度，随着边境重新开放和购物者返回购物中心，现金收款有所改善，商业和综合用途开发线取得了良好进展。

该集团将其总开发计划提高到 290 亿美元，其中包括在悉尼的 Switchyard 工业区启动 2.77 亿美元的建设，在布里斯班 80 Ann Street 接近完工，以及成功推出三个新的住房开发项目，包括威洛比的 NINE ，第九频道工作室的故居。

整个蓬勃发展的出租建筑 (BTR) 行业的特点是住宅空置率处于 16 年来的最低水平，该集团认为它是增长最快的住宅行业之一，有助于加速租金增长。

Mirvac 综合投资组合主管坎贝尔·哈南 (Campbell Hanan) 表示，前景依然乐观，我们预计公寓供应有限以及近期国际边境的重新开放将有助于推动该行业的需求，“这预示着我们的 10 亿美元，九座建筑物出租。”正在建设中的资产。