实时市场，2022 年 3 月 30 日，星期三

金融监管机构警告银行不要让贷款标准下滑，强调借款人需要有“准备金”，为预期的利率上升做准备。

强大的金融监管委员会周三表示，其上次季度会议的主要焦点是增加次级抵押贷款的数量——尤其是债务收入比高的贷款。

本月早些时候的数据显示，由于购房者扩大规模以跟上房价上涨的步伐，因此在 12 月季度，借款人的贷款额持续增长超过其收入的六倍。

大多数分析师认为，监管机构不太可能对抵押贷款市场施加进一步限制，因为在提高固定利率后房价似乎低迷，并且对客户在 2021 年底可以借贷的最大金额进行了限制。

但由澳大利亚最高金融监管机构组成的董事会周三表示，它仍在密切关注房地产市场。

在谈到上周五的季度会议时，董事会表示，“成员们讨论了银行为管理其投资组合中的风险而采取的措施，并将继续评估采取进一步宏观审慎措施的必要性。”

“保持贷款标准和借款人有足够的准备金非常重要，尤其是在住房贷款利率处于历史低位并预计随着经济复苏而随着时间的推移而上升的环境中。”

董事会由储备银行、澳大利亚审慎监管局、澳大利亚证券和投资委员会和联邦财政部组成。

金融市场正在消化澳大利亚储备银行今年晚些时候的加息，澳大利亚央行行长菲利普洛威本月表示，“计划加息是明智的”。