只有十分之一的有抱负的购房者能够负担得起他们的第一套房子

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该研究没有考虑父母的礼物或遗赠。

首席研究员兼科廷大学会计、经济和金融学院教授 Rachel Ong Favor 表示，现在只有少数非常有特权的人能够负担得起澳大利亚的房屋。

ViforJ 说，他设计了一系列数据集的研究，包括 ABS 数据和 HILDA 调查。

她说，该国的住房成本负担能力持续存在危机，历届政府都未能通过各种计划解决这一问题。

“这告诉我们，就年轻人获得房屋所有权的能力而言，我们面临着持续的危机，”她说。

“我们知道历届政府都曾尝试实施援助计划，但这并不是特别有帮助，因为如果真是这样，我们就不会得到我们发现的这些统计数据。”

她说，需要一系列解决方案来解决长期低利率对房价的长期影响。

“损害已经造成。现在大多数人都无法承受价格，”ViforJ 说。

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她说，虽然价格再次上涨，但面对强劲的人口增长和被压抑的需求，这不足以抑制房地产价格。

“如果我们要产生真正的影响，如果我们要解决年轻人的住房负担能力危机，我们真的需要考虑采取措施实施痛苦的改革，比如税收改革和其他政策，以防止房价上涨。上升。

“负杠杆是其中之一，但资本利得税是主要的。人们想购买房地产，因为他们知道他们可以获得税收优惠。

所有这些政策都带来了巨大的经济利益，并使房价居高不下。 它有利于业主，但让首次进入房地产市场变得非常困难。”

澳大利亚住房和城市研究所常务董事 Michael Fotheringham 表示，较低的利率有助于推动价格快速增长，这将产生长期影响。

Fotheringham 说：“房价的快速上涨具有长期影响，工资需要很长时间才能赶上。”

“在可预见的未来，需求足以解决这个问题，尤其是对年轻家庭而言。这里没有快速解决办法。我们会长期坚持下去。”

“作为一个国家，我们面临的挑战之一是住房的用途是双重的。它被用作避难所，但也被用作投资，很多时候人们更喜欢将住房用作投资工具.

“这对我们来说是一个挑战，我们需要考虑如何更好地平衡庇护需求和投资者回报需求。”