加拿大禁止外国人购买房地产，并允许难民和永久居民例外

加拿大已禁止外国人购买住宅物业，以便为面临住房危机的当地人提供更多房屋。

这项为期两年的临时措施最初是由总理贾斯汀·特鲁多 (Justin Trudeau) 在 2021 年竞选期间提出的，当时房价上涨使许多加拿大人无法拥有房屋。

“加拿大房屋的吸引力吸引了奸商、富有的公司和外国投资者，”他的政党当时表示。

“这导致了一个真正的问题，即住房未充分利用和空置、投机猖獗以及价格飞涨。房屋是为人而不是投资者提供的。”

胜利后，自由党悄悄出台了一项法律，禁止非加拿大人购买住宅房地产。

有几个例外，包括允许难民和非公民永久居民购买房屋。

12 月下旬，政府澄清说，该禁令仅适用于城市住宅，不适用于避暑别墅等休闲场所。

温哥华和多伦多等主要市场也对非居民和空置房屋征税。

尽管近期达到顶峰，但由于抵押贷款利率跟随加拿大央行为抑制通货膨胀而采取积极的货币政策，该国房地产市场的状况对卖家来说已经走软。