中国 3 月新房价格以 21 个月来最快速度上涨 Reuters

北京（路透社）——周六的官方数据显示，中国 3 月份新房价格以 21 个月以来的最快速度上涨，这是因为政府持续的政策支持在更广泛的经济复苏推动下帮助提振了需求。

路透社根据国家统计局 (NBS) 的数据计算得出，继 2 月份上涨 0.3% 之后，3 月份新房价格环比上涨 0.5%。 .

价格同比下降 0.8%，连续第 11 个月按年率下降。 2 月份价格同比下降 1.2%。

房地产行业约占中国经济的四分之一，去年因监管机构打击开发商的高债务水平而受到重创，并迅速发展成为金融危机，导致住房项目建设停滞。 一些买家跳过抵押贷款还款，在严格的 Covid 限制下进一步削弱了消费者信心。

上个月主要城市的房屋销售出现反弹，原因是在中国于 12 月突然解除对 Covid 的限制后，被压抑的需求得到释放。

据路透社统计，3 月份住房贷款（主要是抵押贷款）从 2 月份的 2081 亿元人民币增至 1.24 万亿元人民币（1805.2 亿美元），而中长期住房贷款从 2 月份的 863 亿元人民币增至 6348 亿元人民币. 基于央行数据。

4月，央行发布了城市储户季度调查，显示17.5%的受访者计划在未来三个月内购房，高于上一季度调查的16%。

分析师表示，由于消费者信心的不确定性，现在判断新资产复苏是否会持续还为时过早。

尽管一些三四线城市出台了优惠的信贷政策以刺激购房，但一二线城市的反弹幅度要高于中小城市。

中国将于周二发布 3 月份资产销售和投资数据，以及经济活动数据和第一季度国内生产总值 (GDP)。

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