中国买家引领着亚洲投资者的浪潮，房地产经纪人报告称，外国买家的询问量增加了 400%。

其他数据显示，中国买家也在关注价格更高的房产：热门的Zhuai IQI集团的住房查询主要集中在平均价格比2019年高出25%的房产。

要价中位数约为 773,000 美元，比 2019 年的 607,000 美元上涨了 165,000 美元。

Plus Agency总经理Peter Li说道 美国金融评论周末 与去年同期相比，买家询问量增加了四倍，交易量也增加了一倍。

“香港买家排名第一，其次是大陆买家，然后是台湾买家。 您有来自马来西亚、印度尼西亚和越南的买家。

随着富裕公民将资本转移出中国，中国的后疫情时代重新开放势头正在增强。 与此同时，澳大利亚每年净海外移民人数达到50万人。

海外买家在澳大利亚投资时必须获得税务局的批准，而且通常仅限于新房产。

“明年国际采购肯定会增加。 “航班活动更多，因此进出澳大利亚变得越来越容易，”李先生说。

“此外，中国政府取消了乘坐飞机时进行新冠病毒检测的要求。 在中国，房地产市场正在下滑，因此人们将澳大利亚视为购房的优质选择。

《中间屋》

李先生表示，买家想要“更大”的房产，而且大多数年龄在 35 至 45 岁之间。

“他们想要一套复式公寓、独立屋、联排别墅或大公寓。这是他们未来五年或十年的临时住所。然后，他们会在路上寻找更大的房产。

外国投资者投资澳大利亚住宅物业的高峰期是2010年代中期，当时全球金融危机后利率下降，国内外投资者都变得活跃。

Zhuai IQI 联合创始人兼亚洲董事总经理 Daniel Ho 表示，第三季度中国买家对这家全球房地产科技集团的询盘增加了 158%。

这标志着连续第二个季度实现两位数增长。

该公司使用代码来跟踪查询。 2023-4 年该数字为 153，远低于 2017 年 256 的客户兴趣。

“中国的购买量比任何其他国家都多。 中国是一个人口大国，中国文化非常重视房地产作为财富的宝库，”何先生表示。

他表示，在大流行扰乱之后，买家处于“持有模式”。

“与疫情前相比，如今的中国买家购买纯粹投资性房产的可能性要小得多，而更有可能为自己购买家庭住宅。

“2019年，中国买家进行了资产多元化投资，并对澳大利亚做出了初步或临时的承诺。例如，他们可能获得永久居留权，但只有部分家庭成员会在这里定居。

“如今，全家移民并全职留在澳大利亚是很常见的事情。”

中国买家也在海外抢购房产。 房地产公司 OrangeTee 发布的数据显示，今年前三个月，新加坡出售的豪华公寓中有超过 10% 流向了中国大陆买家，是去年第一季度这一数字的两倍多。

在加拿大，一项新的为期两年的外国人购房禁令于一月份生效。 国家政府已经确定了移民目标。