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项目销售暂停后恒大销售加深

中国恒大的两个项目暂时停止销售后,其股票和债券的出售加剧,加剧了市场崩盘,使这家负债累累的开发商市值蒸发了约 40 亿美元。

恒大在香港上市的股票周二暴跌 10% 至四年低点,延续前一天 16% 的跌幅。

股价大幅下跌之际,在中国政府也加强了对其债务水平的审查之际,该公司的发行升级令投资者感到震惊。

最新的挫折发生在中国湖北省邵阳市当局周一晚间表示,由于预售账户资金不足,恒大的两个项目已停止销售。 周二下午,邵阳允许销售恢复,帮助股票抵消了当天早些时候的更大跌幅。

恒大的商业模式受益于中国数十年的城市化进程,并使其老板许家印成为 2017 年中国首富,经常涉及在物业竣工前为其预付款。 自去年夏天以来,北京一直试图通过被称为“三条红线”的资产负债表指标来控制开发商的影响力。

周末,交易员传阅了江苏省法院于 7 月初发布的一项命令,冻结了中国主要部门的 1.32 亿元人民币(2,000 万美元)银行存款。 此事与广发银行提前还款条款纠纷有关。 周一,恒大表示将就冻结问题起诉该银行。

这一消息使人们对该集团为其巨额债务再融资的能力感到担忧。 截至 2020 年底,恒大负债近 2 万亿元,经常进入以美元计价的债券市场。 周二,其 2025 年债券价格下跌 10% 至 59 美分,收益率为 26%。

恒大开始了一系列资产出售以筹集现金,并于去年在香港上市了一家房地产咨询公司。 该公司上周表示,其董事会将于 7 月晚些时候开会讨论特别股息,将股票提高 10%。

彭博新闻本周报道称,恒大正在考虑为其瓶装水业务进行首次公开​​募股。 该集团拥有该物业以外的几家公司的股份,其中包括一家电动汽车公司,该公司股价在前一天下跌 19% 后,周二下跌 11%。

上海王雪桥补充报道

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