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资金拮据的中国佳兆业与国有企业达成战略协议

2021 年 12 月 1 日,佳兆业集团控股开发的房地产物业佳兆业广场的标志出现在中国北京。路透社/Tingshu Wang/

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路透香港4月6日 – 资金拮据的佳兆业集团(1638.HK)与招商局蛇口工业区控股(001979.SZ)、中国长城资产管理有限公司共同签署战略合作协议。 项目安排和资产收购。

分析人士表示,佳兆业此举可能成为其他陷入困境的房地产开发商的榜样,包括中国恒大集团(3333.HK)和世茂集团(0813.HK),为国有企业或地方政府提供重组服务。

随着北京加紧努力稳定和加强对受危机打击的房地产行业(占经济总量的四分之一)的控制,中国国有企业预计将从负债累累的私人开发商那里获得更多资产。

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佳兆业在周二晚间提交的文件中表示,合作协议将包括大湾区房地产开发的新机遇,以及文化旅游和渡轮等其他商业活动。

该公司在文件中表示,该协议“有利于……盘活其商业和住宅项目的资产,缓解短期流动性困难。”

佳兆业是中国开发商中仅次于恒大的第二大美元债券发行人,在去年部分债券违约后,正在重组其 120 亿美元的外债。

招商局集团的旗舰公司招商蛇口专门从事商业和工业综合体的开发,而财政部拥有的中国长城是全国四大不良贷款管理机构之一。

CGS-CIMB中国研究主管Raymond Cheng表示:“这是迄今为止开发商宣布的第一次重大重组,我们认为市场应该认为这是积极的,因为这应该为顺利解决问题铺平道路。”证券。 .

根据上市规则,在香港上市的佳兆业股票自 4 月 1 日起暂停交易,因为它无法在 3 月 31 日截止日期之前公布其 2021 年财务业绩。 阅读更多

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克莱尔 C. 的报告; 由 Kim Coogle 编辑

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