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美国众议院:中国的“数万亿美元定时炸弹”影响全球市场

美国众议院:中国的“数万亿美元定时炸弹”影响全球市场

评级公司标普全球和穆迪周三也受到美国国会调查的批评,因为它们未能反映中国地方政府融资工具对全球金融市场构成的“数万亿美元定时炸弹”风险。

在众议院监督委员会的听证会上,加利福尼亚州民主党人凯蒂·波特因强调委员会共和党人传唤的证人提出的挑战而受到赞扬,其中包括前世界银行驻华盛顿代表埃里克·贝塞尔。 中国房地产市场 该国的地方政府融资平台有所减少。

波特说,这些公司代表各省市借款,为道路、港口和其他基础设施项目融资,并使用政府官员控制的土地租赁作为抵押。

由于中国资产价格陷入急剧下跌,这是一个冒险的提议。

周一,上海的住宅楼。 中国的金融中心放宽了新房的价格上限,这是政府在房价上涨时用来抑制房地产泡沫的策略。 照片:彭博社
波特解释说,这种情况与在租赁土地上建造的房产价值下降相当 2007-2008年全球金融危机当次级抵押贷款和其他风险资产支持的债务价值暴跌时,就会引发这种情况。

这位女议员表示:“一旦这块长期城市租约……到期,从未来五年开始,就会出现供过于求的情况,租约的价值也不会那么高。” “这将削弱债券市场。”

“当我们听到‘哦, 中国经济 让我们向南走吧……也许这对我们来说是个好消息,但事实并非如此。

“当中国经济崩溃时,它会在全世界产生反响。我们的房地产市场,以不良债券为后盾……崩溃,也会在全世界产生反响。”

中国房价看到了 他们的急剧下降 中国官方数据显示,5月份70个城市的新建住宅价格环比下降0.71%,二手房价格也环比下降1%。

5月份全国百强开发商新房销售同比下降33.6%。

玛丽·基塞尔是美国前国务卿迈克·蓬佩奥的顾问 唐纳德·特朗普 政府称赞波特的分析是“我第一次看到国会深入研究”。
“你提到了评级机构和 AAA 评级 [that they give to Chinese debt]基塞尔对搬运工说道。

“国会可以采取行动打破标准普尔和穆迪的双头垄断,并迫使美国投资者进行自己的尽职调查。

贝塞尔在祝贺波特“深入了解中国经济的现状”后表示:“这些债券在全球和国际上大量出售,所以我认为我们应该警惕这颗定时炸弹。”

全球投资管理公司 Pimco 估计,去年中国地方政府融资平台贷款已翻两番,达到 55 万亿元人民币。 [US$7.6 trillion] 2012年至2022年13.5万亿元。

尽管北京采取了全面的措施,但中国的暗资产数据还是在中国陷入困境的房地产行业崩溃之际出现的。

其中包括取消全国范围内的抵押贷款利率下限,并向地方政府和国有企业分配资金以消化过剩的住房库存。

报告指出,即使出台新的市场提振措施,购房者信心仍将低迷,需求也将无法充分恢复,尤其是在二三线城市。

标准普尔全球公司的张仁远表示,预计今年下半年中国房地产销售将下降 15%,较上年同期到 2023 年底下降 5% 的下降幅度有所下调。 中国)评级。

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