经济学家对中国降息和新刺激措施持怀疑态度

中国宣布了一系列措施，旨在应对房地产市场持续放​​缓的情况，房地产市场给世界第二大经济体带来了沉重负担。

中国人民银行行长潘功胜周二表示，央行将减少银行必须持有的准备金数额，腾出更多资金用于放贷。

他还宣布降低商业银行贷款利率，并承诺采取其他措施重振放缓的经济。

中国当局还希望通过将第二套住房购买者的首付要求从 25% 降低至 15% 来促进房地产投资。

潘基文表示，抵押贷款利率将下降约0.5%，这将帮助5000万个家庭和1.5亿人。

为什么需要这些措施？

COVID-19大流行期间的骚乱和失业，加上房价下跌，导致许多中国公民不愿或无法消费，从而削弱了推动商业活动的其他经济引擎。

官方数据显示，8月份城镇失业率为5.3%，比上月上升0.1个百分点。

青年失业率已升至近 19%，一些分析师称这一数字被低估。

这些新的货币措施旨在支持步履蹒跚的经济、稳定房地产业并恢复市场信心。

反应如何？

有关举措的消息推动股价上涨，尤其是房地产开发公司的股价。

香港恒生指数上涨4.1%，上证综合指数上涨4.2%。

一些分析师表示，支持房地产行业的最新协调措施可能比之前的部分举措更有效，而此前的举措迄今收效甚微。

凯投宏观(Capital Economics)首席中国分析师朱利安·埃文斯-普里查德(Julian Evans-Pritchard)表示，此举是“朝着正确方向迈出的一步”。

他指出，这是自疫情爆发初期以来央行提供的最大规模的刺激计划。

但这可能不足以改变增长方式，除非随后提供更大的财政支持。”

一些分析师对此持更加怀疑的态度。

莫纳什大学经济学副教授何灵曦表示，此举“太少、太晚了”。

“宣布的七项措施，即使我们把它们全部考虑在内，也可能不足以帮助经济从当前的经济问题中复苏。

与近期通胀成为主要经济问题的澳大利亚或美国不同，中国因需求疲软而面临增长放缓和物价下行压力。

施博士表示，中国“极有可能”无法实现约 5% 的年度 GDP 增长目标。

中国消费者信心依然低迷，在他看来，政府显然未能提供足够的支持来刺激内需。

他补充说，“习近平已经明确表示，他试图做的是在生产方面提供支持，而不是在消费方面提供支持，因为按照他的理念，消费只不过是资源的浪费。”

“中国的经济学家，以及像我这样的海外经济学家，一年半多以来一直呼吁中国政府支持消费。

“但中国政府似乎对刺激消费并不真正感兴趣。”

史博士表示，中国地方和地区政府债务水平较高，使问题进一步复杂化，这意味着近期财政刺激的能力有限。

房地产仍是主要关注领域

近年来，在打击开发商过度借贷之后，中国的房地产市场陷入困境，导致许多开发商拖欠债务，无法交付新公寓。

当局还对通过大规模政府支出计划在房地产市场制造泡沫保持警惕。

施博士表示，降低房产价值的第二期付款“可能”对重振市场产生重大的短期影响。

他补充说：“中国政府多次重申，人们买房是为了自用，不是为了投资。”

“但政府似乎改变了主意。”

就连中央政府也在鼓励地方政府投资房地产市场，因为正如史博士所说，房地产是“中国第一颗金融定时炸弹”。

路透社报道称，中国家庭储蓄的约70%用于房地产。

但经济学家想知道：“如果房价下跌，投资房地产市场的理由是什么？”

除北京和上海外，相信中国城市房地产市场将持续下行，这可能会限制政策的长期有效性。

股市改革被形容为“危险”

中国官员表示，监管机构还计划实施新政策来稳定股市。

中国的股价在2008年全球金融危机之前达到顶峰，此后一直保持稳定。

“今年，中国股市是全球表现最差的市场之一，”石博士说。

他补充说，当局希望看到上证综指再次突破3000点，这是自2024年6月以来从未实现过的。

史博士表示，政府对股市的干预“极其危险”，因为它应该留给自由市场。

但他解释说：“中国企业将股市视为‘面子’的一部分，他们想‘保全面子’。”

长期前景仍不明朗

施博士表示，只要企业关心中国的营商环境，中国就会继续面临经济问题，特别是私营部门疲弱的问题。

“中国政府应该通过稳定公共政策来让人们对经济的未来充满信心，而不是从今天到明天改变政策。”

他表示，近年来私营部门的“几家大企业”面临中国政府的“迫害”，并以阿里巴巴集团为例。

“大型私营公司觉得自己没有未来，所以现在他们正在关闭工厂，并将资金从中国转移到新加坡和其他国家。”

ABC/接线