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第一位购房者以 770,000 美元的价格为自己的 Surry Hills 单位出价

记录显示,最后一栋房子在 2013 年以 550,000 美元的价格成交。

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根据域名数据,截至 6 月的一年中,Surry Hills 的中位单价下降 1% 至 950,000 美元。

该公寓是悉尼原定于周六被敲击的 614 套房屋之一。 到晚上,Domain Group 在报告的 400 个结果中记录了 60% 的初始清盘率,而 109 个拍卖被撤回。 在计算清盘率时,撤回的拍卖被计为未售出的房产。

Bresic 的 Guido Scatizzi 说 Whitney Darlinghurst 801 / 144-150 利物浦街,达令赫斯特.

买家签约竞标去年以 240 万美元售出的公寓,并被指示为 250 万美元。

拍卖开始后,卖家出价 260 万美元,出价不到 230 万美元。

但在与 Surry Hills 拍卖类似的场景中,Scatizzi 在拍卖场上在最高出价者(来自内西区的一对夫妇)和卖家之间进行谈判,以达到中间价格。

成功的买家也会对自己出价,将他们的出价从 2,605,000 美元提高到 270 万美元,以满足卖方最初为 280 万美元的折扣准备金。

“卖家是真实的,他去年以 240 万美元的价格买下了它,今天想卖掉它,所以他遇到了市场,”Scatizzi 说。

“我们做得很好,在市场下滑的情况下,我们比他去年卖的多 300,000 美元。”

在截至 6 月的一年中,达令赫斯特的平均单价保持稳定在 110 万美元。

即使是唯一的四居室房屋参展商 29 Rothwell Circuit,格伦伍德 试图与自己达成交易。

买家以 155 万美元的价格开始拍卖,然后同意将出价提高到 157.1 万美元,卖家接受了这一点。 初始准备金为 165 万美元。

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Cooley 拍卖总监 Michael Garofolo 表示,卖家能够在自己的拍卖中评估市场状况。

“观察市场,了解市场。他们看到有一个买家真正想要它。如果他们让那个买家走,周一还有谁会来?还有谁会买它?这是社会证明。”

这所房子是通过 Mountview Real Estate 的 Hesh Rasitha 出售的。 记录显示,它最后一次以 428,000 美元的价格成交是在 2002 年。

格伦伍德的房价中值在过去一年增长了 17.9% 至 141.5 万美元。

在北莱德,一栋建筑房屋以 335 万美元的价格卖给了内西区的一个家庭,该家庭希望将其扩大为多代同堂的住宅。

四方在马林街 6 号登记竞标,其中一半竞标该物业。 准备金为 330 万美元。

McGrath Epping 的韦恩·沃恩(Wayne Vaughan)认为现在买家和“卖家在同一页上”,并补充说这是他几周来见过的最繁忙的周末拍卖。

最后一套房屋在 2019 年以 118 万美元的价格成交。北莱德的房价中值去年上涨 27.1% 至 2,303,000 美元。

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