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第一位购房者以 186 万美元的价格击败了投资者

第一位购房者以 186 万美元的价格击败了投资者

“大约 90% 感兴趣的买家是建筑商……我有一种感觉,是一对夫妇或家庭买了这所房子,因为他们会对房子有更强烈的情感依恋。”

他补充说,该地区缺乏待售房屋加剧了激烈的竞争和价格上涨。

房子的原始状况需要翻新。 信用: 史蒂文·西沃特

该房产是计划于周六在悉尼拍卖的 540 处房产之一,这是 2024 年的第一个主要拍卖日。到晚上,Domain Group 在 333 处报告的拍卖结果中,初步拍卖清盘率为 72.7%,而 50 处房产的初步拍卖清盘率为 72.7%。拍卖已被撤回。 。 在计算清算率时,撤回的拍卖被计为未售出的财产。 这是该市自9月份以来最强劲的初始价格。

库吉 (Coogee) 13位买家前来竞逐 阿卡迪亚街 1/37 号 由于买家的强烈需求,该物品被拍卖。

这套宽敞的 109 平方米两居室公寓的起价为 130 万美元,随着 8 名买家(其中包括夫妇、年轻家庭和投资者)的出价,价格迅速上涨。

中标者是一对当地夫妇,他们在竞标结束时举手,仅两次出价就获得了钥匙。 中标价为 161 万美元,远高于指导价 1,375,000 美元和底价 140 万美元。

该公寓是通过东部郊区机构的克里斯·坎塔雷拉(Chris Cantarella)出售的。 记录显示,它最后一次的交易价格是 1988 年的十分之一,售价为 161,000 美元。

周六的许多拍卖会都在该市的西部和西北部进行,计划在该地区的六个 McGrath 办事处拍卖约 130 处房产。

McGrath NorthWest董事Con Stathopoulos表示,自2021年以来,在节礼日推出房产已成为一种传统,以利用暑假——当时待售房产数量下降,但买家兴趣仍然很高。

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他说:“我们正在挑选今年错过的所有新买家。”

斯塔托普洛斯表示,买家需求强劲。 早些时候售出近 40 处房产,其中大部分在拍卖会上售出,到周六下午早些时候售出,平均有 5 处以上。

虽然目前待售房屋的供应有限,但斯塔索普洛斯预计未来几周将会出现增加,因为卖家希望利用有利的市场条件。 这一增长将为买家和卖家创造一个更加平衡的市场。

贵格会山 (Quakers Hill) 的一栋五居室房屋 坦桑石街29号 它以 205 万美元的底价出售。

拍卖会开盘指导价为190万美元,四个登记家庭中的两个出价,将价格推高至5万美元和2.5万美元。

它是由当地家庭及其父母购买的,用作多代同堂的住宅。

该房产已通过 McGrath NorthWest 的 Ruma Mundi 出售。 记录显示,这栋 703 平方米房屋的最后一块在 2006 年以 305,000 美元的价格成交,并于次年建成。

在Seaforth,一栋带游泳池和小型篮球场的四居室房屋以 475 万美元的价格售出。

四名买家已注册竞标这栋721平方米的三层住宅 孔雀街26号

拍卖启动缓慢,并试图以 380 万美元起拍,但远低于 460 万美元的指导价,但以失败告终。

最终,开标价为 440 万美元,两方展开竞争,但这不足以确保在拍卖场上成交。

麦格拉思·曼利 (McGrath Manley) 的销售经纪人马特·麦克尤恩 (Matt McEwan) 希望在未来几天内出售这栋房子。 他指出,市场重新焕发出热情,大量买家参加开放日活动,但他表示,等待未来几周出售更多房产的买家仍有些犹豫。

记录显示,该房屋最后一次交易价格为 128 万美元,是在 2002 年。

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