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“现实的”卖家将马里克维尔的房屋储备削减了 95,000 美元

这对夫妇说,他们正在寻找合适的地方,而不是市场时机。

“我们真的在等待合适的地方来…… [interest rates] 很明显他在里面玩。 这是现在每个人的一个因素。 “我们肯定有这个想法,但我们很高兴,”佘诗曼说。

Raine & Horne Marrickville 的 Filippo Darigo 表示,拍卖开始时每天有四个预期的注册竞标者和合理的卖家,他们也在升级。

Marrickville 的两居室住宅最初售价为 145 万美元,然后在买家反馈后上调至 150 万美元。归功于他:瑞德和信仰

“卖家很现实。当我们问这个问题时,毫无疑问 [of reducing the reserve]达里戈说。 “他们正在倾听市场并乐于参与其中。

“今天是一个优质住宅的真实代表。这是一个真正的家庭住宅,有人想买它。”

记录显示,这所房子最近在 2017 年以 148 万美元的价格成交。

根据域名数据,截至 6 月的一年中,Marrickville 的平均房价增长了 24.4% 至 197 万美元。

在 Double Bay,一位当地的减员中介以 2,005,000 美元的价格购买了一套一居室单元。

八名注册买家中有六名竞标 G01/8 帕特森街开盘价为152万美元。

尽管低于 160 万美元的证据,McGrath Paddington 的乔治亚克利里表示,该药物在三个投标范围内上市,超过了 158 万美元的储备金。

最终,克利里说,出色的结果是由于药物的质量。

“如果有一点不同,它会反映在价格上……在正常市场中,你会看到更好的房产获得更好的价格,这应该是这样,”她说,并补充说六个月前的繁荣是“人为的” 并且无法继续。

“这是一个更可持续的市场,对买卖双方都更好。有很多当地的钱和当地的利益来购买房产。”

截至 6 月的一年中,Double Bay 的平均单价增长 19.8% 至 200 万美元。

在康科德,一对三胞胎的年轻夫妇以 400 万美元的价格购买了一座 1950 年代的全砖装饰艺术房屋,并计划建造他们的梦想家园。

七名注册买家中有四名提交了投标 4 桑德斯游行,没有价格指南。

拍卖很快以 300 万美元开始,Hand Brake 飙升至 390 万美元,经纪人 Michael Garofolo 和 Coley 拍卖公司表示他们必须“真正赚到我们的股票”。

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卖家最终削减了 400 万美元的底价,并以 394 万美元的最终价格遇到了最高出价者和卖家。

“市场还在,买家还在;只要你现实,你就卖出,”Garofolo 说。

“这仍然是一个很好的价格,我们必须在六个月前摆脱困境。是的,市场又回来了,但它并没有跌落悬崖。”

在 Lane Cove West,当地家庭以 245 万美元的投资购买了七十多年来首次上市的三居室房产。

成功的买家竞标了其他六个注册方,其中包括两个开始拍卖的在线竞标者 伍德街 34 号 200万美元。

North Agency的Shane Slater表示,买家计划在几年后搬入之前进行轻微的租约更新。

“他们会做油漆和地毯,整理一下,然后在接下来的三到五年内将其出租,”斯莱特说。

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“它真的很需要。六个月前,它可能会卖到 260 万美元。这些人现在是聪明的买家,他们现在正以这个价格买下它。”

准备金为 220 万美元。

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