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澳大利亚储备银行连续第七个月加息,将基准利率上调至2.85%

澳大利亚储备银行上涨 利率 它连续第 7 个月警告称,现在预计通胀率将在 2022 年底达到远高于预期的 8% 的峰值。

今天下午,央行加息25个基点,即0.25%,将利率上调至2.85%。

这是澳洲联储 12 年来第二次在墨尔本杯比赛日提高利率,此前法国前锋美国人在 2010 年采取了类似规模的举措,之后法国前锋美国人赢得了比赛。

当时的现金利率是 4.75%。

今天更高的利率对您的抵押贷款意味着什么? (九)

今天的上涨意味着拥有 500,000 美元抵押贷款的澳大利亚人平均每月将多支付约 74 美元,自 2022 年 5 月利率开始上涨以来,他们的每月还款总额增加了 760 美元。

拥有较大贷款(约 100 万美元)的借款人现在面临七个月增加的每月还款额超过 1,500 美元的问题。

目前 2.85% 的水平是澳大利亚自 2013 年 4 月以来的最高货币利率。

圣诞节期间通胀预期低迷

澳大利亚储备银行行长 Philip Lowe 在其货币声明中发出警告称,他现在预计通胀率将在 2022 年底达到 8% 的峰值,高于联邦预算预测的 7.75%。

目前,澳大利亚的通货膨胀是通过消费者价格指数来衡量的,每年为 7.3%。

“与大多数国家一样,澳大利亚的通胀率非常高。截至 9 月的一年中,CPI 通胀率为 7.3%,为 30 多年来的最高水平,”Lowe 在一份声明中说。

“预计未来几个月通胀将进一步上升,目前预计通胀将在今年晚些时候达到 8% 左右的峰值。

由于全球供给侧问题的持续解决、近期部分基本商品价格下跌以及需求增长放缓,预计明年通胀将下降。

储备银行行长 Philip Lowe 表示,央行正试图抑制持续的高通胀。 (路易丝·金纳利)

洛威还指出,价格也可能进一步上涨。

“董事会自 5 月以来已大幅提高利率。这对于在澳大利亚经济中建立更可持续的供需平衡以帮助将通胀恢复到目标水平是必要的,”他说。

“董事会预计利率将在未来一段时间内进一步上升。它密切关注全球经济、家庭支出以及工资和价格设定行为。未来加息的规模和时间将继续取决于即将到来的数据和董事会对通胀和劳动力市场预期的评估。

他补充说:“理事会仍然坚定决心将通胀恢复到目标水平,并将采取必要措施实现这一目标。”

在市场高峰期购买的买家可能会发现自己被困在“抵押贷款的囚徒”中。 (提供)

对于已经在抵押贷款压力中挣扎的家庭来说,最糟糕的消息可能还没有结束。

西太平洋银行和澳新银行的经济学家现在都预测,流动性比率可能会在结算前升至 3.85%。

根据 RateCity.com.au 的说法,如果这些预测成真,那么拥有 500,000 美元贷款的同一借款人在短短 12 个月内每月还款额将增加约 1,100 美元。

RateCity.com.au 研究主管 Sally Tindall 说:“澳大利亚人已经面临自 1990 年以来最高的年度商品成本上涨。抵押贷款成本飞涨,这对努力维持生计的家庭来说是双重打击。”

“虽然一些家庭的工作很艰难,但许多家庭的大型储蓄商店仍以备不时之需,因为最新的 APRA 数据显示家庭存款再次增加至 1.32 万亿美元。

“家庭应该记住,虽然我们是六次涨价,但他们中的许多人才刚刚开始支付第三次或第四次。”

Finder 消费者研究主管格雷厄姆·库克(Graham Cook)表示,最近的反弹对许多借款人来说将是一颗“难以下咽的苦药”。

“Finder 的研究表明,家庭数量显着增加,表明住房、杂货和汽油是造成财务压力的原因,”他说。

“根据专家的说法,导致这些价格上涨的因素可能会持续几个月,这意味着家庭看不到缓解的迹象。”

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