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恒大给员工一个选择:借给我们现金或失去你的奖金

当陷入困境的中国房地产巨头恒大今年早些时候挨饿时,他向员工发出了强烈的警告:那些想要保留奖金的人必须向恒大提供短期贷款。

一些工人利用他们的朋友和家人来赚钱借给公司。 其他人从银行借钱。 然后,这个月,恒大突然停止支付被归类为高息投资的贷款。

现在,数百名员工与恐慌的购房者一起要求恒大退还他们的钱,并于上周聚集在该公司在中国各地的办公室外抗议。

恒大曾经是中国最大的生产性房地产开发商,现已成为中国负债最多的公司。 您欠外国贷方、供应商和投资者的钱。 它欠购房者未完工的公寓,并已支付超过 3000 亿美元的未付账单。 恒大正面临债权人的诉讼,其股价今年已下跌超过 80%。

监管机构担心,像恒大这样规模的公司倒闭会冲击整个中国金融体系。 然而,到目前为止,北京并未干预救助计划,并承诺给负债累累的巨头一个教训。

由购房者——现在是公司员工——引发的愤怒抗议可能会改变这个账户。

据估计,恒大与近 160 万套公寓的买家有联系,可能欠其数万名员工的钱。 由于北京对公司的未来保持相对沉默,欠钱的人说他们变得不耐烦了。

“留给我们的时间不多了,”东部城市合肥市 28 岁的员工金成说,他应要求将自己的 62,000 美元投入恒大财富,即恒大财富的投资部门。 来自高层管理人员。

随着中国互联网上传言恒大可能会在本月破产,金先生和他的一些同事聚集在省政府办公室前,向当局施压要求进行干预。

在南方城市深圳,上周,购房者和员工涌入恒大总部的大厅,大喊要钱。 “恒大,还我血汗钱!” 在视频片段中可以听到一些人的尖叫声。

金先生说,恒大房地产和汽车销售在线平台房车宝的员工被告知,每个部门必须每月对恒大财富进行投资。

恒大没有回应置评请求,但该公司最近警告称,其面临“巨大”的财务压力,并表示已聘请重组专家来帮助确定其未来。

并非总是如此。

二十多年来,恒大一直是中国最大的开发商,从全球前所未见的房地产繁荣中获利。 随着每一次的成功,恒大已经扩展到新的领域——瓶装水、专业运动和电动汽车。

银行和投资者乐于投入现金,押注中国不断壮大的中产阶级及其对住宅和其他房地产的需求。 最近,房地产受到中国监管机构的审查,他们希望结束繁荣的过渡期并迫使该行业开始偿还债务。

这个想法是为了减少中资银行对房地产行业的敞口。 但在此过程中,监管机构抽走了像恒大这样的开发商完成房屋建造所需的资金,让家庭失去了他们已经支付的房屋。

“中国的金融体系真的很复杂,当你看到这样的裂缝时,你就会意识到它可能对社会产生的影响,”骏利亨德森投资公司首席投资官詹妮弗詹姆斯说。 “如果恒大明天消失,那可能是一个系统性的社会问题。”

詹姆斯女士和其他投资者表示,他们在本月了解到恒大的财富管理策略,该策略仅包括其员工。 揭示 她欠了 1.45 亿美元的分期付款。

恒大曾试图出售其庞大帝国的部分地区以筹集新资金,但上周表示“尚未证实该集团是否能够完成任何此类出售。” 媒体被指责在负面报道中引起购房者的恐慌。

但上周之前,恒大的资金渠道就开始枯竭。 根据对员工的采访、官方媒体报道和《纽约时报》看到的公司文件,该公司早在 4 月份开始出售短期贷款时就开始强迫员工帮助纾困。

恒大财富顾问刘云亭最近告诉旗下新闻集团安徽在线广播公司,中国约有 70% 至 80% 的恒大员工被要求提供资金,然后可以用于资助恒大的运营。状态。

那次采访的笔录于周五被下线。 安徽网络广播没有回应置评请求。

目前尚不清楚该活动的范围以及可以筹集多少资金。 员工告诉安徽,每个员工都会在恒大财富产品上投入一定的资金,如果不这样做,他们的工资和奖金就会减少。

刘先生在接受安徽采访时表示,该公司的管理层表示,这些投资是“供应链融资”的一部分,将允许恒大向其供应商付款。 “因为我们员工必须完成配额,所以我们要求我们的朋友和家人注入资金,”他说。

刘先生说,他的父母和亲戚投资了 20 万美元,他将自己的 7.5 万美元投入了恒大财富。

甚至在上周的抗议活动之前,恒大就对北京不利。 上个月底,其高管被召集与监管机构开会。 中国最大的银行和保险监管机构的官员 告诉 高管们整理自己的巨额债务,以维护中国金融市场的稳定。

当局最担心的是未完工的恒大公寓。 公司在中国200多个城市有近800个在建项目。

根据巴克莱银行的估计,恒大经常在公寓完工前预售公寓以筹集现金,可能需要将多达 160 万套房产移交给购房者。

在严格审查下,恒大本月早些时候召集了其高管,并要求他们 公开签署 所谓的“军令”——承诺完成未完成的房地产开发。

Wesley Zhang 和他的家人是仍在等待他们公寓的数十万家庭之一,他们希望公司能够交付。 上周,33 岁的张先生与其他购房者一起在合肥抗议,因为他们得知恒大也欠其员工的钱。

“每个人都很担心,我们就像热锅里的蚂蚁,我们不知道该怎么办,”张先生说,他用一种中国表达方式描述了眼睁睁地看着 124,000 美元投资前景消失的痛苦。 他说,他希望抗议活动能促使政府在为时已晚之前采取行动。

“我们希望让中央政府给予足够的重视,”张先生说。 “那么就会有人过来插手了。”

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