巴尔加 (Balga) 跻身澳大利亚十大投资郊区之列，资本增长率高，租金收益率强劲

巴尔加 (Balga) 长期以来一直被认为是珀斯最不适宜居住的郊区之一，但在入选全国 10 个最适合投资的郊区后，现在迅速跻身榜首。

该郊区由国家住房委员会于 20 世纪 50 年代设计，因其高资本增长和强劲的租金收益率而受到认可，而买家则避开了曾经备受诟病的北部郊区。

由 Hotspotting 和房地产贬值专家 Washington Brown 编写的 Pulse 报告指出，巴尔加的房价中位数和 12 个月房屋租金中位数均上涨了 22%，租金收益率中位数也高达 6.4%。房价急剧下跌。 空置率为0.1%。

华盛顿布朗大学校长泰隆·海德 (Tyrone Hyde) 表示：“巴尔加的主要基础设施项目之一是耗资 4790 万美元的巴尔加 TAFE 升级项目，计划于今年年底完成。”

它与阿马代尔一起上榜，阿马代尔是另一个陷入困境的郊区，但由于同样的原因，它已成为全国投资者热点名单上的主要区域。

首次置业者伊森·贝利斯 (Ethan Bayliss) 最初因为巴尔加的名声不好而避开了巴尔加，但最终在更理想的郊区定价过高后，选择了那里的一栋别墅。