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中国拟在部分地区开征房产税-新华网

2019 年 1 月 19 日,一名男子骑着踏板车经过中国河南省郑州市新体育场附近正在建设的住宅等级。照片摄于 2019 年 1 月 19 日。路透社/托马斯彼得

路透上海10月23日 – 据官方媒体新华社报道,中国人大主要决策机构周六将在部分地区试点征收房产税。

新华社补充说,国务院或内阁将决定将包括哪些领域和其他细节。

期待已久的房产税获得了新的动力,因为习近平主席支持专家们称之为一代人以来中国房地产政策最深刻的变化。 阅读更多

税收将有助于炙手可热的房价,自 1990 年代房地产市场私有化以来,房价上涨了 2,000% 以上,并在最近几年引发了负担得起的危机。 阅读更多

但该项目的讨论恰逢其时,因为它显示出明显的房地产市场压力迹象,十个城市的房价开始下跌。 阅读更多

新华社称,该税将适用于住宅和非住宅财产,以及土地和财产所有者,但不适用于建造公寓的合法所有农村土地所有者。

试点将持续五年,自国务院发布细则之日起。

对房主征税的想法最早出现在 2003 年,但由于担心这会损害房地产需求、房价、家庭财富和未来的房地产计划而未能实现。

它遭到了包括地方政府在内的利益相关者的反对,他们担心这会侵蚀房地产价值或引发市场销售。

央行去年表示,超过 90% 的家庭拥有至少一套房屋。

但分析师表示,税收将带来急需的收入。

“土地销售不再是政府收入的可持续来源,”资本经济在周五的一份报告中表示。 “对税收会导致价格下跌的担忧也必须逐步落实。”

在 2011 年推出的试点项目中,上海和重庆的特大城市对业主征税,但优质住宅和二流业主的税率从 0.4% 到 1.2% 不等。

但到目前为止,试点项目还没有扩展到更多的城市。

分析人士预计,一个庞大的试点将首先覆盖中国东部和南部的富裕和经济多样化的地区,例如浙江和广东省。

总部位于上海的易居中国研究与发展研究所所长严跃进表示:“浙江有望被纳入改革,尤其是杭州。

电子商务公司阿里巴巴的所在地杭州是中国第八大城市,去年经济产值达到 1.61 万亿元(2520 亿美元),占香港 GDP 的 70%。

($ 1 = 6.3839 中国人民币)

Steven Bean 和 Eng Tham 在上海的报道; Ryan Woo 和 Liangping Cow 在北京的补充报道; 由 Kim Gokil 和 Jason Neely 编辑

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