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一位拥有五处投资房产的墨尔本商人透露了他出售这些房产的原因

一位拥有五处投资房产的墨尔本商人透露了他出售这些房产的原因

一名房地产投资者攻击了抱怨婴儿潮一代的澳大利亚年轻人。

61 岁的克雷格·多伊尔 (Craig Doyle) 来自墨尔本西郊,拥有五处价值 300 万澳元的投资房产,这些投资都是从他的退休金中支付的。

尽管如此,他表示,作为一名房东并不容易,并估计过去十年他因土地税、市政税、合规成本、未付租金和不断上涨的利率而损失了 10 万澳元。

多伊尔批评年轻一代对婴儿潮一代和房东明显的不满情绪,随着千禧一代和 Z 一代房地产市场价格的上涨,这种不满情绪变得越来越严重。

他说,这是因为他这一代人在很大程度上仍然活跃、健康并致力于经济——而在 25 年前,每个人都预计现在会挤进疗养院。

“我觉得这很恶心,”他在讨论所谓的“繁荣经济”的财务影响时告诉 SBS Insight。

“我记得 25 年前我就想,我们将成为这个国家最大的宗教,因为我们将成为他们所有人 [into] 退休和对疗养院的需求。

“我现在发现,事实上,我们没有能力照顾自己,事实上,我们仍然对我们怀有压抑已久的敌意。”

61 岁的克雷格·多伊尔 (Craig Doyle) 来自墨尔本西郊,他告诉 SBS Insight,他用自己的养老金基金购买了五处房产,总价值达 300 万澳元。

“我在晚年遇到了我的妻子,十年前我们就决定前进的道路是投资房地产,”多伊尔先生说。

“我们已经通过我们的养老金政策投资了三处独立的房产,并利用了这样做的好处,但不幸的是,过去四五年,全国范围内的利率都在上涨。

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为什么人们对婴儿潮一代如此不满?

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  • 他们为父母仍然独立生活而感到痛苦 56 票

“我们购买的房产价格下跌,我们每个季度都会亏损 15,000 美元,因此我们不得不决定剥离所有这些房产,结果我们就亏损了。

“他们都有法人团体、土地税、新公寓升级、人们不付房租、利息 [rates] 每年上涨三到四次。

“你无法拿回这笔钱。突然间,你已经退休了,钱还没到你手里就已经花光了。”

多伊尔表示,他正在“一件一件地”出售他的投资房产,上个月出售了一套公寓,另一套则在市场上出售。

他曾希望通过将退休储蓄投资于房地产来建立自己的资本基础,但他表示,这实际上扭转了他退休的能力。

“我们原本打算现在就继续前进,但一直推迟到四五年后,现在就是这样,”多伊尔先生说。

道尔先生说,婴儿潮一代

多伊尔先生表示,婴儿潮一代为澳大利亚经济“奠定了财富的基础”,他这一代人不应该缴纳更多的税(图为堪培拉的出售标志)

“灰色游牧民”一词指的是退休的澳大利亚人,通常年龄超过 55 岁,他们花时间乘坐大篷车或房车旅行。

多伊尔先生批评维多利亚州政府增加投资性房地产税收,试图偿还 Covid-19 债务。

未来10年税收将继续增加。

“我们才是被妖魔化的人。政府对我们这一代人征税是不公平的。婴儿潮一代之所以如此成功,是因为我们工作如此努力,”他说。

“政府超支、收费过高。它正在追捕它认为有钱的人。但为什么我们必须缴纳这些税来弥补州政府的管理不善呢?” 他告诉《纽约时报》。 澳大利亚金融评论。

多伊尔表示,婴儿潮一代为澳大利亚经济“奠定了财富的基础”,并认为他这一代人不应该缴纳更多的税。

他说:“试图理解为什么这被视为对我们不利,这确实令人不安,我一生都在纳税,当我还是个卖报纸的男孩时,甚至在我现在的情况下,我也纳税了。”

“我很难理解为什么我们作为一群人必须支付更多的钱。为什么?”

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